Ta willa położona jest na wzniesieniu, w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Nueva Andalucía – zaledwie kilka minut od Złotej Mili Marbelli, Puente Romano i Marbella Club, a także w pobliżu Puerto Banus. Kompleks o powierzchni 460 m², składający się z głównej rezydencji z czterema sypialniami i niezależnego domu gościnnego, położony jest wśród zadbanego krajobrazu z panoramicznym widokiem na dolinę. Ukończony w 2018 roku i selektywnie udoskonalony w latach 2021, 2025 i 2026, obiekt został przemyślany w każdym szczególe, bez zbędnego namysłu. Architektura jest przejrzysta. Przestrzenie przestronne. Materiały porządne. Na zewnątrz basen bez krawędzi ze słoną wodą, sauna, w pełni wyposażona kuchnia na świeżym powietrzu i tarasy z tarasami zacierają granicę między tym, co zabudowane, a tym, co naturalne. To miejsce o niskiej gęstości zabudowy i wyjątkowo dogodnej lokalizacji może służyć jako bezpieczna europejska baza dla rodzin o międzynarodowym zasięgu, a jednocześnie jako całoroczny, prywatny dom. Główna rezydencja i dom gościnny wyraźnie oddzielają strefę prywatną od socjalnej. W głównym domu znajdują się cztery sypialnie, z których jedna posiada wydzielone biuro – praktyczna konfiguracja dla osób pracujących z domu lub potrzebujących prywatnego gabinetu. Apartament główny zajmuje osobne piętro i oferuje indywidualne garderoby dla obu osób, łazienki z łazienkami oraz prywatne jacuzzi na przylegającym górnym tarasie – oazę spokoju w oazie spokoju. Proporcje pomieszczeń są celowo przemyślane, ale nie przesadnie duże. Dom gościnny pełni funkcję niezależnej przestrzeni mieszkalnej, obecnie wykorzystywanej do przyjmowania gości, ale równie dobrze nadaje się do zakwaterowania większej rodziny, personelu lub potencjalnego wynajmu. Jego oddzielenie od głównego budynku zapewnia prawdziwą elastyczność, nie naruszając prywatności głównego miejsca zamieszkania. Na terenie obiektu znajduje się w pełni wyposażona siłownia, która oprócz samej architektury, zwiększa codzienną funkcjonalność i jakość życia. To, co wyróżnia tę nieruchomość poza specyfikacją, to poczucie domu, jakie stwarza. To nie jest nieruchomość pokazowa – to dom, w którym się mieszkało, który jest kochany i starannie wykończony. Każdy pokój jest przemyślany, komfortowy i autentycznie Twój od momentu wejścia. Środowisko zewnętrzne nie jest drugorzędne w stosunku do tej nieruchomości – jest jej integralną częścią. Tarasy, basen i ogród stanowią naturalne przedłużenie wnętrza, zaprojektowane z myślą o codziennym użytkowaniu, a nie okazjonalnej rozrywce. Basen typu infinity z wodą morską stanowi centralny punkt przestrzeni zewnętrznej, otoczony specjalnie zaprojektowaną sauną i w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną. Kilka poziomów tarasów, wzbogaconych o szklane dachy dodane w 2025 roku, zapewnia komfortowe użytkowanie o każdej porze roku i dnia. W ogrodzie rośnie duże, dojrzałe drzewo awokado i drzewo cytrynowe w pobliżu pensjonatu – detale te nawiązują do wieku i charakteru terenu. Wiosną 2026 roku zostanie zainstalowany nowy taras, który zakończy ostatni etap starannej modernizacji. Ogólny efekt jest bliższy prywatnemu kurortowi niż konwencjonalnemu ogrodowi. To przestrzeń równie odpowiednia do porannego relaksu w samotności, jak i do towarzyskich wieczornych spotkań. La Cerquilla W Nueva Andalucía, La Cerquilla wyróżnia się. Powszechnie uważana za jedną z najbardziej prestiżowych enklaw w okolicy, jest to strzeżone osiedle z wyjątkowym bezpieczeństwem – oferujące poziom prywatności i spokoju, który niewiele adresów w Marbelli może zaoferować. Obszar ten charakteryzuje się dojrzałymi… plotniska gęstość zabudowy oraz standard zabudowy odzwierciedlający długoterminową własność, a nie spekulacyjny charakter zabudowy. Układ ulic jest tu spokojny. Nie ma tu ruchu przelotowego, bliskości centrów handlowych ani poczucia zagęszczenia. Najbliższe otoczenie sprawia wrażenie spokojnego, prywatnego i zadbanego – to dzielnica w najczystszym tego słowa znaczeniu. Ta mikrolokalizacja oferuje wyjątkowy poziom spokoju i jakości życia, wyraźnie różniący się od szerszego rynku Nueva Andalucía. Hojny plotDobrze wytyczone granice i dojrzałe środowisko mieszkaniowe sprawiają, że obszar ten stał się jednym z najbardziej pożądanych adresów po tej stronie Marbelli. Dla nabywców, którzy zdają sobie sprawę, że długoterminowa wartość Marbelli zależy w równym stopniu od lokalizacji, co od samej nieruchomości, jest to bardzo pożądana lokalizacja o trwałej atrakcyjności.

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	--
Łazienki	5
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	460 m²
Cena za m²	14 130 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	2 050 m²
Basen prywatny	Nie
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	Nueva Andalucía
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.49670, -4.96129
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	1.10.2026
Ostatnia aktualizacja	12.11.2026
Zdjęcia	20
Wyróżnione	Tak

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, Nueva Andalucía

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty