5 000 000 €
Willa na sprzedaż, Paphos
Paphos
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 5
- Powierzchnia użytkowa
- 500 m²
- Cena za m²
- 10 000 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-BH4867
- ID MiMove
- 10852941
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Rezydencja znajduje się 100 metrów od jednego z największych i najbardziej ambitnych projektów budowlanych na Cyprze – kompleksu rekreacyjno-rozrywkowego Coral Bay Marina, którego koszt szacuje się na 600.000.000 euro. Alezone posiada największą prywatną działkę w odległości spaceru od przyszłego portu morskiego i jest unikalnym projektem w tej dzielnicy. Przez 3 miesiące w 2017 roku domy sąsiadujące z projektem Coral Bay Marina były sprzedawane po… 10,000 plotnie przekraczała 500 m kw. · Coral Bay to elitarny i najpopularniejszy kurort w południowo-zachodniej części wyspy. · Coral Bay to jedno z trzech terytoriów ubiegających się o otwarcie kasyna na Cyprze. · W rejonie Coral Bay odkryto największe złoża ropy naftowej i gazu na Morzu Śródziemnym. daje możliwość otrzymania obywatelstwa UE w prezencie!! to najnowocześniejszy projekt w stylu hi-tech od wiodącego europejskiego biura architektonicznego Vardas Studio. UNIKALNE ROZWIĄZANIA ARCHITEKTONICZNE Dom rozciąga się w kierunku morza w taki sposób, że wszystkie pokoje i sypialnie mają widok na morze Podwójne okna w salonie z dwóch stron, przy otwarciu wchodzą w ściany w 100%, łącząc tylko trzy strefy - ogród zimowy, salon i patio z jacuzzi i basenem, co optycznie zwiększa przestrzeń salonu kilkukrotnie, czyniąc go częścią wyjątkowego pięknego krajobrazu. Oryginalny projekt sypialni jednocześnie sprawia, że są one loggiami Wszystkie sypialnie są zaprojektowane jako apartamenty hotelowe - powierzchnia każdego z nich wynosi ponad 30 mkw., każdy posiada własną garderobę, łazienkę i niewielką strefę rekreacyjną. Ze wszystkich łazienek roztacza się widok na morze i góry, dwie łazienki mają przeszklone ściany. Wysokość sufitów w salonie wynosi ponad 8 metrów. Znajduje się tam również ogród zimowy, który w rzeczywistości jest częścią salonu, zwiększając jego powierzchnię dwukrotnie. W rzeczywistości dom składa się z dwóch budynków oddzielonych szwem antysejsmicznym, co pozwala wytrzymać obciążenia przekraczające przyjęte normy kilkukrotnie. Główny dom nie posiada piwnicy i ściany przylegającej do góry, co całkowicie wyklucza pojawienie się grzyba, który jest tradycyjny dla wyspy. Połączenie zaawansowanej technologii i jakości konstrukcji, przewyższającej ustalone europejskie standardy. ZALETY BUDOWY Dom został zbudowany przez jednego z najbardziej niezawodnych deweloperów na Cyprze! Firma budowlana Sarides Bros Construction specjalizuje się w projektach indywidualnych, może pochwalić się wieloletnim doświadczeniem i nienaganną reputacją wśród swoich klientów jako sumienny budowniczy wysokiej jakości domów. W procesie budowy wykorzystywane są wyłącznie materiały najwyższej jakości! Przy budowie domu, bez przesady, wykorzystano najnowocześniejsze materiały budowlane od wiodących producentów z Niemiec, Japonii i Włoch. Oszczędność energii elektrycznej sięga aż 90% dzięki dużemu wykorzystaniu energii słonecznej! Aby zoptymalizować rachunki za prąd w jak największym stopniu, dom został wyposażony w akumulatory słoneczne najnowszej generacji, które dzięki energii słonecznej pokrywają od 50% do 95% zużycia prądu, w zależności od stopnia obciążenia instalacji. Dzięki zastosowaniu studni możliwe jest obecnie zaoszczędzenie do 90% wody! Na terenie rezydencji zbadano i uruchomiono studnię o głębokości 30 metrów, co biorąc pod uwagę powierzchnię działki, pozwoli zaoszczędzić dość pokaźną sumę pieniędzy, gdyż woda do nawadniania będzie w zasadzie darmowa. Wady konstrukcyjne budynku są wykluczone! Główny budynek celowo wzniesiono w ciągu 24 miesięcy, aby zachować niezbędną kolejność procedur budowlanych i wyeliminować wszelkie wady konstrukcyjne. Podwójna izolacja termiczna! Wszystkie ściany elewacyjne, łącznie z fundamentem i dachem, posiadają izolację termiczną i akustyczną zgodną z normami GOST/normami państwowymi, o takiej jakości, że latem nie zawsze jest konieczne stosowanie klimatyzacji, a zimą ogrzewania. Zwiększona wytrzymałość i odporność sejsmiczna budynku! Do budowy budynku wykorzystano cement najwyższej klasy dostępny obecnie w Europie. Zastosowana w konstrukcji rama metalowa pod względem ilości metalu dwukrotnie przekracza wymagania GOST. Nowoczesny i niezwykle niezawodny system podgrzewania wody! W domu zainstalowano najnowocześniejszy niemiecki system solarnego podgrzewania wody marki ROLF. Wszystkie konstrukcje inżynieryjne zostały wykonane z materiałów o dużej wytrzymałości i wysokiej jakości. System ogrzewania jest w stanie wytrzymać temperaturę ponad 100 stopni Celsjusza w przypadku długiej przerwy w dostawie prądu. Najbardziej zaawansowane okna z podwójnymi szybami na rynku! Po raz pierwszy na Cyprze do budowy domu wykorzystano izolowane okna z podwójnymi szybami, supercienką ramą i rewolucyjnymi właściwościami szkła niemieckiego producenta RABLE. Okna te zapewniają jeden z najwyższych współczynników odbicia światła i oszczędności energii na rynku. Zastosowano również automatyczny system ogrzewania najnowszej generacji! Budynek wyposażony jest w dwa redundantne systemy ogrzewania: gazowy i elektryczny. W obu systemach zastosowano urządzenia czołowego włoskiego producenta, a obsługa odbywa się m.in. za pośrednictwem sieci Wi-Fi. Basen sportowy bez chloru z ogrzewaniem i jacuzzi! Model basenu to infinity, wykonany według indywidualnego projektu, jego forma nie jest typowa dla Cypru, został zaprojektowany z myślą o aktywności sportowej i posiada jacuzzi. Mechanizmy, filtry i całe wyposażenie najnowszej generacji ekologicznych basenów bezchlorowych zostały dostarczone przez czołowego niemieckiego producenta PROXIM. To nienagannie stylowe wnętrze, ucieleśnione w wysokiej jakości wykończeniu z użyciem szlachetnych materiałów i markowego wyposażenia. Zgodnie z zamysłem projektanta - naturalny krajobraz działki, na której znajduje się dom, jest diamentem, a budynek nie jest w stanie konkurować z pięknem stworzonym przez naturę, lecz ma stać się jego oprawą, zwięźle podkreślając to wielowiekowe piękno. Stąd wzięła się koncepcja wystroju wnętrza domu, oparta na połączeniu trzech cennych materiałów - marmuru, drewna iroko i szlachetnych gatunków wapienia. Innymi słowy, rama powinna pasować do diamentu, a jest to możliwe, jeśli mają tę samą naturę! Minimalizm jest sercem projektu domu, idea, aby nic nie odrywało mieszkańców domu od kontemplacji piękna otaczającej przyrody - plantacji bananów, które oddzielają dom od laguny koralowej i gór, które pieczołowicie chronią go przed zimowym wiatrem i letnim upałem. Ponad dwustuletnie drzewo oliwne ma podkreślić związek i połączenie otaczającej naturalnej śródziemnomorskiej przyrody z rezydencją w stylu high-tech. Drzewo oliwne stanowi centrum ogrodu zimowego i jest tak umiejscowione, że można je podziwiać niemal z każdego punktu korytarza i salonu. Ogród zimowy został zaprojektowany przez George'a Hristo, wschodzącą gwiazdę w dziedzinie projektowania krajobrazu, laureata europejskiej nagrody wśród młodych projektantów. Przestrzeń ogrodowa jest w istocie częścią salonu, w jej strukturze wykorzystano ten sam marmur, co w podłogach domu, nie wspominając o designerskim świetle, które podkreśla stylowy ogród i tworzy wrażenie zamkniętego pomieszczenia. Szalunek fasady budynku i mury oporowe podwórka zostały wykonane według specjalnej technologii projektowania: użyto betonu, którego faktura drewna była od wieków nadrukowywana na ścianach. 20-metrowy korytarz na drugim piętrze symuluje galerię obrazów z morskimi krajobrazami Cypru, namalowanymi pędzlem słynnej artystki Natalii Ioannou. Wszystkie wbudowane meble zostały zaprojektowane przez projektantów Vardas Studio i wyprodukowane pod ich nadzorem przez Andreas Furniture, wiodącą fabrykę ekskluzywnych mebli. Kabiny prysznicowe i lustra również zostały wykonane na zamówienie i mają markę ALEZONE. Na te przedmioty udzielana jest najdłuższa gwarancja na wyspie. Cała porcelanowa ceramika sanitarna w domu została wyprodukowana przez wiodącą markę w swoim segmencie, Villeroy & Boch Co. Wszystkie baterie i mechanizmy w domu pochodzą od Grohe, wiodąca marka w swoim segmencie. Sprzęt AGD do zabudowy w kuchniach modelu 2017 prezentuje Mile Co., wiodąca marka w swoim segmencie. Bezchlorowy sportowy basen bez krawędzi z jacuzzi wykończony jest ekskluzywnym syryjskim kamieniem rzadkiego rodzaju. Oświetlenie domu stanowią w 100% energooszczędne oprawy LED włoskiej firmy Lumin Arte, lidera w segmencie oświetlenia elitarnego. W domu zainstalowano ponad 150 źródeł światła. System „inteligentnego domu” najnowszej generacji z ekskluzywną aplikacją mobilną „ALEZONE HOME”. ZALETY I CECHY SYSTEMU. System „inteligentnego domu”, zainstalowany w rezydencji Alezone, został zbudowany na nowoczesnej platformie KNX wyprodukowanej w Niemczech i nie wymaga serwerowni, które wiążą się z dużymi wydatkami na zasilanie i konserwację. Jest to sprzęt nowej generacji, zawierający wszystkie rewolucyjne odkrycia ostatnich lat w dziedzinie technologii informatycznych, które w połączeniu z przemyślaną konstrukcją paneli sterowania i przełączników sprawiają, że zarządzanie dużym domem jest proste i wygodne. Matrix Co. opracowała ekskluzywną aplikację mobilną „Alezone Home”, która po zainstalowaniu na telefonie komórkowym pozwala nie tylko na 100% zarządzanie domem za pomocą telefonu komórkowego, ale także na szybką zmianę konfiguracji takiego zarządzania zgodnie ze szczególnymi potrzebami właściciela. Infrastruktura tego systemu „inteligentnego domu” jest analogiczna i w przypadku odłączenia Internetu bezpośrednie zarządzanie domem nie jest w żaden sposób zagrożone. System integruje wszystkie segmenty elektryczne domu w jedną sieć i oferuje następujące opcje za pośrednictwem osobistego smartfona, tabletu lub paneli dotykowych umieszczonych w domu: sterowanie oświetleniem, monitoring wideo, alarm przeciwpożarowy, system ogrzewania, klimatyzacja, system bezpieczeństwa, system nawadniania ogrodu, Internet, Bluetooth, muzyka Wi-Fi i inne media, sterowanie zamkiem drzwi, zarządzanie zasłonami, sterowanie wentylatorami, sterowanie dowolnym sprzętem biurowym za pomocą protokołów bezprzewodowych, kuchenek, ekspresów do kawy, odkurzaczy. „Aplikacja Alezone Home” przewiduje prostą procedurę aktualizacji oprogramowania w miarę pojawiania się nowych technologii i możliwości, co sprawia, że ten inteligentny system domu jest stale aktualny. Pozwala zaoszczędzić do 1 miliona euro na zakupie projektu i otwiera szerokie możliwości wykorzystania domu do celów biznesowych. Rezydencja Alezone Sea Residence została zarejestrowana w cypryjskiej spółce o tej samej nazwie („ALEZONE ltd”), która jest uprawniona do korzystania z tej nieruchomości, w tym przede wszystkim w celach komercyjnych, w celu wynajmu. W nadchodzących latach, gdy zakończy się rozbudowa Coral Bay Marina, w tym infrastruktury cumowniczej i możliwości cumowania jachtów tranzytowych, prognozowany popyt na wynajem nieruchomości na takim poziomie przewyższy podaż kilkukrotnie. Nawet obecnie, w podobnych podstawowych parametrach, obiekty nieruchomości w tym rejonie są rezerwowane na wynajem na okres 6 miesięcy w roku przy średniej stawce czynszu 800 euro za dzień.BiuroSiłowniaSala kinowa dla 10 osób3 kuchniePralniaStrefa SPASauna2 garaże kryte i 3 otwarte miejsca parkingowe na 10 samochodówDwa baseny (sportowy i dziecięcy)Jacuzzi3 poziomy ogroduOgród na dachu z patio i grillem5 patioUniwersalne boisko sportowe – korty tenisowe, mini piłka nożna, siatkówka, koszykówka
