505 200 €
Willa na sprzedaż, Pererenan
Pererenan, Bali
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia użytkowa
- 288 m²
- Cena za m²
- 1 754 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-70420
- ID MiMove
- 10856475
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Od 9 223 000 000 rupii | Willa o powierzchni 288 m²
Cechy charakterystyczne
Lokalizacja: 5 minut od oceanu, 5 minut spacerem od centrum Pererenan, 15 minut jazdy od miasta Nuanu
Deweloper: Bali Creative Development – indonezyjsko-szwedzka licencjonowana firma budowlana z ponad 70 zrealizowanymi projektami
Własność: dzierżawa na 26 lat
Status gruntu: Strefa różowa – zgodnie z prawem przeznaczona pod zabudowę turystyczną i mieszkaniową
Bezpieczeństwo prawne: ochrona Certyfikatu wykonalności operacyjnej (SLF) z weryfikacją kamieni milowych wspieraną przez rząd
Specyfikacja willi: budynek o powierzchni 288 m2, działka o powierzchni 260 m2, 3 poziomy z prywatnym głębokim basenem i basenem bez krawędzi.
Zakończenie: III kwartał 2025 r. (budowa w toku). Wille będą gotowe za 2–3 miesiące.
Stan: W pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania, z najwyższej jakości wykończeniami i nowoczesnym designem
Udogodnienia: Prywatny głęboki basen, balkon z basenem bez krawędzi, ogród, system bezpieczeństwa, parking, profesjonalne zarządzanie
Plan płatności: indywidualny plan płatności
Główne punkty sprzedaży
Doskonała lokalizacja Pererenan: Położony w jednej z najspokojniejszych i najbardziej ekskluzywnych dzielnic Bali, cichy i zielony, a jednocześnie zaledwie 5 minut spacerem od centrum, ze sprawdzoną popularnością i atrakcyjnością inwestycyjną w pobliżu najlepszych miejsc do surfowania
Niezrównana bliskość oceanu: zaledwie 5 minut od oceanu, z łatwym dostępem do plaży Lyma, w otoczeniu popularnych siłowni, klubów plażowych i restauracji, w tym Wrong Gym (4.5★), Mostly Restaurant & Bar (4.6★), La Brisa Bali (4.5★)
Sprawdzony zespół deweloperski: Bali Creative Development posiada wieloletnie doświadczenie jako indonezyjski wykonawca, mający na koncie dziesiątki zrealizowanych projektów na całym świecie, specjalizujący się w nowoczesnych, modnych, niestandardowych projektach, które wpasowują się w otoczenie Bali
Strategiczna lokalizacja wzrostu: Pererenan oferuje rzadkie połączenie spokoju i potencjału wzrostu, położony blisko tętniącego życiem towarzyskim, a jednocześnie otoczony spokojnymi polami ryżowymi, z dużym popytem na wynajem i potwierdzonymi zyskami z inwestycji
Wyjątkowe prognozy zwrotu z inwestycji:
Do 17.4% rocznych zysków z okresem zwrotu wynoszącym 6-7 lat
$90,980 średni roczny przychód ze strategii drugiego domu
Potencjał wzrostu kapitału do 28% dzięki strategii flippingu
Elastyczna struktura płatności: płać tylko za ukończone etapy budowy
Można wynająć na co najmniej $6,000 miesięcznie.
Doskonałość architektoniczna:
Trzypoziomowy projekt z wyrafinowanymi wnętrzami i najwyższej jakości wykończeniami
Sypialnia główna z przestronną łazienką i tarasem wypoczynkowym na dachu
2 dodatkowe sypialnie z łazienkami i tarasem jadalnianym
Parter: sypialnia, łazienka, aneks kuchenny, salon, taras z głębokim basenem, przestronny parking
Cechy bezpieczeństwa inwestycji:
Ochrona SLF zapewnia, że wypłaty bez ryzyka zostaną zrealizowane dopiero po zweryfikowaniu kamieni milowych
Standardy wspierane przez rząd minimalizujące ryzyko inwestycyjne
Uregulowany i bezpieczny proces inwestycyjny zapewniający ukończenie projektu
Udogodnienia i technologia premium:
Centralny system filtracji wody, inteligentne zamki, automatyczne zasłony zaciemniające
Basen bez krawędzi z przeszklonymi oknami
Duże okna odsłaniające żywe ogrody i spokojny basen
Współczesna elegancja w połączeniu z naturalnym połączeniem
Infrastruktura stylu życia:
Preferowane przez ekspatów i inwestorów, spokojne, ale dogodne miejsce
W pobliżu powstającego centrum kulturalnego Nuanu City
Idealna równowaga między odosobnieniem a łącznością dla luksusowego życia w tropikach
