2 700 000 €
Willa na sprzedaż, Platja Sant Tomas
Platja Sant Tomas, Illes Balears
Agencja ofertująca: Home Menorca
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 457 m²
- Powierzchnia działki
- 1 289 m²
- Cena za m²
- 5 908 €/m²
- Basen prywatny
- Tak
- Klasa energetyczna
- E
- Numer referencyjny
- MMV-105-M9954
- ID MiMove
- 3673242
- Data wystawienia
- 23.01.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Położony w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów wybrzeża, ten wspaniały obiekt oferuje spektakularny widok na morze z każdego pokoju i projekt stworzony, aby cieszyć się komfortem i jasnością Morza Śródziemnego.
Dom jest rozłożony na dwóch głównych poziomach oraz piwnicę z naturalną wentylacją.
Na poziomie wejścia znajduje się eleganckie sala, garaż dla dwóch samochodów, przestronny salon-jadalnia otwierający się na zadaszony taras skierowany na morze, duża kuchnia z spiżarnią, jego własny taras, i niezależna pralnia. Każdy zakątek tego poziomu jest zorientowany, aby jak najlepiej wykorzystać widoki i naturalne światło.
Na dolnym piętrze (-1), znajdują się trzy pokoje dwuosobowe, każdy z łazienką z łazienką i dostępem do prywatnego tarasu z widokiem na morze. Ponadto, istnieje powierzchnia 20 m2 używana obecnie jako pralnia lub salon użytkowy, który można łatwo przekształcić w czwartą sypialnię lub wieloosobowy pokój.
Na zewnątrz, pięknie utrzymany ogród z basenem zaprasza do cieszyć się przyjemnym klimatem i spokojnym otoczeniem.
Obecnie niewykorzystana piwnica korzysta z naturalnej wentylacji i oferuje interesujący potencjał dla przyszłego rozwoju.
Właściwość ma ważną licencję turystyczną.
Niepowtarzalny dom dla jego lokalizacji, przestronny układ, i nieporównywalne widoki na Morze Śródziemne.
*
Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):
Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.
Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.
Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.
Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.
Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:M9954
Cechy
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · New development
