Willa Los Leones Ta wyjątkowa willa na pierwszej linii pola golfowego w Linda Vista, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic San Pedro, oferuje rzadkie połączenie prywatności, przestronności i potencjału przyszłego rozwoju, a wszystko to w zasięgu krótkiego spaceru od plaży, szkoły Laude i szerokiego wyboru restauracji. Zajmując rozległy plot Nieruchomość o powierzchni 2,322 m², granicząca bezpośrednio ze słynnym polem golfowym Guadalmina, cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją na południu, z otwartymi widokami na zieleń, dojrzałą architekturą krajobrazu i całkowitym spokojem, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka chwil od tętniącego życiem wybrzeża. Istniejący budynek mieszkalny jest przemyślanie rozplanowany na powierzchni 460 m², z czego 264 m² to powierzchnia użytkowa, a 331 m² to powierzchnia użytkowa. m² tarasów zaprojektowanych tak, aby zmaksymalizować czas spędzony na świeżym powietrzu. Dom posiada podgrzewany basen z wodą morską, duży ogród, prywatne boisko do piłki nożnej i w pełni wyposażoną siłownię, co tworzy idealne środowisko zarówno do relaksu, jak i życia rodzinnego. Wnętrze nieruchomości wyposażone jest w nowoczesne udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i kuchni, okna z potrójnymi szybami i systemem bezpieczeństwa oraz w pełni zintegrowany system inteligentnego domu sterowany za pomocą tabletu lub telefonu komórkowego. Kompleksowy system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami zapewnia spokój ducha, a niedawno zmodernizowany system ciepłej wody użytkowej i energooszczędna instalacja solarna (120 m² paneli) znacznie obniżają koszty eksploatacji. Garaż oferuje miejsce na trzy samochody z niezależnym dostępem, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wygodę. Kluczową zaletą tej nieruchomości jest jej niezwykły potencjał rozwojowy. plot pozwala na zabudowę całkowitej powierzchni około 1,508 m², w tym możliwość zabudowy do 812 m² plus piwnica z 35% marginesem zabudowy i możliwością zabudowy do 696 m² na jednym poziomie. Ponadto teren można podzielić na cztery oddzielne plotUmożliwia to budowę czterech niezależnych willi. Stwarza to wyjątkową okazję dla deweloperów i inwestorów, aby w pełni wykorzystać wartość tej doskonałej lokalizacji, a także dla użytkowników końcowych, którzy chcą zaprojektować i zbudować luksusowy dom na zamówienie w jednej z najbardziej ekskluzywnych nadmorskich dzielnic o ograniczonej dostępności. Linda Vista to jedna z niewielu pozostałych dzielnic na wybrzeżu San Pedro, gdzie duże plotObiekty tego kalibru nadal istnieją, oferując unikalne połączenie ekskluzywnej przestrzeni i bliskości morza. Niezwykła okazja nabycia willi z polem golfowym w pierwszej linii brzegowej, z dużym potencjałem wzrostu, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. Cechy: • Miejsce: Frontline Golf • Orientacja: Południe • Stan: Doskonały • Basen: Prywatny • Kontrola klimatu: Klimatyzacja • Widoki: Góry • Udogodnienia: zadaszony taras • Meble: Opcjonalnie • Ogród: Prywatny • Bezpieczeństwo: System alarmowy • Parking: Prywatny • Media: Podgrzewanie wody za pomocą energii słonecznej • Kategoria: Golf

Wnętrze
Pokoje
Sypialnie	4
Łazienki	4
Powierzchnia
Powierzchnia użytkowa	460 m²
Cena za m²	12 717 €/m²
Nieruchomość
Działka
Powierzchnia działki	2 322 m²
Basen prywatny	Tak
Typ
Typ nieruchomości	Willa
Rodzaj oferty	Willa na sprzedaż w lokalizacji Málaga
Energia
Klasa energetyczna	W trakcie
Certyfikat	Oczekujące
Lokalizacja
Obszar	San Pedro de Alcántara
Prowincja / region	Málaga
Kraj	Hiszpania
Współrzędne	36.48668, -4.99596
Szczegóły oferty
Numer referencyjny
ID MiMove
Data wystawienia	26.05.2026
Ostatnia aktualizacja	29.05.2026
Zdjęcia	44
Wyróżnione	Nie

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella

Willa na sprzedaż, San Pedro de Alcántara

Co wyróżnia tę ofertę

Wnętrze

Nieruchomość

Energia

Lokalizacja

Szczegóły oferty

Rodzaj oferty

Kraj

Jakość oferty

Łazienki

Nieruchomości na sprzedaż w lokalizacji Marbella