≈ 261 000 €
288 750 USD · cena agencji
Willa na sprzedaż, West Sumbawa
West Sumbawa, West Nusa Tenggara
Agencja ofertująca: International Property Alerts
Fakty i udogodnienia
- Typ nieruchomości
- Willa
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Powierzchnia użytkowa
- 139 m²
- Cena za m²
- 1 881 €/m²
- Basen prywatny
- Nie
- Numer referencyjny
- MIMOVE-18547-RB1
- ID MiMove
- 10824986
- Data wystawienia
- 13.10.2026
Co wyróżnia tę ofertę
Rinjani Bay 1-Bedroom Pool Villa to jedna z zaledwie 12 ekskluzywnie zlokalizowanych willi w ośrodku, oferująca rzadkie połączenie luksusowej własności, stałego dochodu i długoterminowego potencjału wzrostu kapitału.
Zaprojektowana jako inwestycja pod klucz, ta w pełni zarządzana willa oferuje prywatny basen bez krawędzi, przestronne wnętrza i przestrzenie wypoczynkowe na zewnątrz oraz niczym niezakłócony widok na Cieśninę Lombok w kierunku góry Rinjani. Położona blisko klubu plażowego, willa łączy w sobie atrakcyjność stylu życia z długoterminową atrakcyjnością.
What sets this opportunity apart is its Triple Net Lease structure. Owners receive a fixed annual lease fee of USD 24,000 NET, regardless of occupancy levels, hotel performance, or market conditions. All operating expenses, including maintenance, insurance, utilities, staffing, marketing, furniture replacement, and applicable property taxes, are covered entirely by the operator, providing a genuinely hands-off ownership experience.
Willa jest dostarczana w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania, a cena zakupu obejmuje dzierżawę gruntu, opłaty prawne, podatki, koszty budowy, umeblowanie i wyposażenie operacyjne. Własność jest zabezpieczona w pełni zbywalnym 90-letnim prawem dzierżawy (Hak Sewa), zarejestrowanym na nazwisko kupującego.
Aby zapewnić dodatkową ochronę inwestorów, projekt opiera się na strukturze płatności opartej na kamieniach milowych, co gwarantuje, że środki zostaną wypłacone tylko po potwierdzeniu postępów budowy. Takie podejście zapewnia dodatkowe bezpieczeństwo w miarę postępu prac nad ukończeniem.
Łącząc stały dochód umowny, osobiste korzyści związane ze stylem życia i ekspozycję na rozwijającą się destynację turystyczną, willa Rinjani Bay z 1 sypialnią i basenem stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów poszukujących w pełni zarządzanej luksusowej nieruchomości w Indonezji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Ekskluzywna kolekcja zaledwie 12 willi z jedną sypialnią i basenem
Purchase price from USD 288,750 pod klucz,
Fixed annual lease income of USD 24,000 NET
Umowna roczna stopa zwrotu w gotówce w wysokości 8.3%
Struktura potrójnego leasingu netto z zerowymi kosztami operacyjnymi dla właścicieli
Prywatny basen bez krawędzi z widokiem na ocean i górę Rinjani
W pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania po zakończeniu budowy
90-letnia przenoszalna dzierżawa (Hak Sewa)
30 bezpłatnych nocy w ciągu roku do użytku właściciela
Otwarta przestrzeń salonu i jadalni z wykończeniami najwyższej jakości
Luksusowa łazienka z wanną i deszczownicą
Dostęp do udogodnień ośrodka i klubu plażowego
Harmonogram płatności oparty na kamieniach milowych powiązany ze zweryfikowanym postępem budowy
W pełni zarządzana inwestycja bez codziennych obowiązków zarządczych
Potencjał długoterminowego wzrostu kapitału w rozwijającym się kierunku turystycznym
