203 000 €
Commercial for sale in Préstimo E Macieira de Alcoba
Préstimo E Macieira de Alcoba
Listing agency: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Bathrooms
- 2
- Built area
- 200 m²
- Plot size
- 2 115 m²
- Price per m²
- 1 015 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- Exento
- Reference
- MMV-16558-AVM11297
- MiMove ID
- 8307036
- Listed
- 10/11/2026
What's special
Almacén autorizado para el establecimiento de preparación de lechones asados, donde también se puede desarrollar la actividad de almacenamiento y logística, espacio polivalente o taller, situado muy cerca del centro de Águeda y Aguada de Baixo, a solo 12 km del dinámico centro comercial de Águeda.
Esta propiedad destaca por su enorme versatilidad y las infraestructuras ya preparadas para las actividades:
- el sector de la industria alimentaria y de restauración, ya que está facilitado para la extracción de humo, zonas de lavado, cámaras frigoríficas, zonas de tostado, lavado y áreas de servicio, por lo que también puede ser una excelente situación para un centro de restauración o comida para llevar.
-Espacio polivalente/talleres técnicos: un área de 2.000 m2 permite la circulación de furgonetas y camiones, por lo que hay un taller de reparación de coches, una empresa de paneles solares, aire acondicionado, entre otros.
-Centro logístico y de almacenamiento: almacén para la distribución de mercancías, base logística para materiales de construcción/metalurgia.
La propiedad está situada en una parcela de 2.115 m² y el pabellón, con acceso desde dos calles, se extiende en dos
- Planta 2 (Logística y Producción): Consta de un área de envío de mercancías, oficinas, almacén, almacén e instalaciones sanitarias con vestuarios. Esta planta destaca por incluir cámaras frigoríficas instaladas y un área de tostado, ideal para la actividad agroalimentaria.
- Planta 1 (Comercio / Sala de exposición): Gran espacio para comercio o atención al cliente, apoyado por 2 baños y 2 salas de almacenamiento.
La gran diferencia de esta propiedad es su espacio exterior: cuenta con una vasta superficie descubierta de 1.915 m² (dividida entre un patio de 515 m² y un jardín/terreno trasero de 1.400 m²), perfecta para carga y descarga, aparcamiento para flotas, almacenamiento exterior o futuras ampliaciones.
No pierdas esta oportunidad de expandir o instalar tu negocio en una región con una fuerte tradición industrial. ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita!
