785 500 €
Apartment for sale in Madrid
Madrid
Listing agency: Vivienda2
Facts & features
- Property type
- Apartment
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Built area
- 148 m²
- Price per m²
- 5 307 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- No disponi
- Reference
- MMV-10653-10008994
- MiMove ID
- 10524407
- Listed
- 30/09/2026
What's special
PROPIEDAD " SINGULAR "JUNTO AL TRIÁNGULO DEL ARTE Y MADRID CENTRO
Oportunidad especialmente interesante para inversores y compradores que buscan una propiedad con carácter, ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de reforma y explotación.( aprobado en acta de comunidad, poner ascensor )
El inmueble está compuesto por 3 fincas registrales independientes, que en conjunto ofrecen una configuración muy singular:
*Local comercial a pie de calle con entrada directa desde la vía pública y sótano propio + piso en 1º planta con acceso desde el porta ( son 2 pisos unidos, y tienen cada uno nota simple ).
Un espacio con gran potencial para desarrollar una actividad comercial, profesional o darle el uso que permita la normativa urbanística.
*Vivienda en planta superior, que registralmente son 2 fincas, ( actualmente es un solo piso ) con dos balcones a la calle y buena entrada de luz, orientada al Sur.
La vivienda ofrece diferentes posibilidades: desde realizar una reforma integral para adaptarla completamente a las necesidades del comprador, hasta acometer pequeñas mejoras y actualizaciones que permitan ponerla en valor y, en su caso, destinarla al alquiler, sujeto a la normativa aplicable.
*Uno de sus principales atractivos es su ubicación excepcional, en el entorno de algunos de los espacios culturales más importantes de Madrid: Museo Reina Sofía, CaixaForum, Museo del Prado y La Casa Encendida, además de encontrarse en una zona consolidada y con una enorme actividad cultural, turística y comercial.
Una propiedad con muchas posibilidades de transformación, especialmente interesante para quien busque un inmueble diferente, con tres fincas registrales y capacidad para plantear un proyecto de reforma adaptado a sus objetivos.
Una oportunidad para crear valor en una de las zonas más emblemáticas y demandadas del centro de Madrid.
Pocas zonas también comunicadas:
* Por metro: Lavapiés L-3 - Atocha L-1, + Atocha Ave, Cercanías.
* Por Bus: 36-41-119 y verdes 463M801-N805-N806
* Y por coche: fácil salida al primer anillo de circunvalación de la capital M-30, que te conecta con el resto de Barrios y radiales del país y a la A 42 o carretera de Toledo
.- No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.
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