294 000 €
Apartment for sale in Madrid
Madrid
Listing agency: Vivienda2
Facts & features
- Property type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Built area
- 49 m²
- Price per m²
- 6 000 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- No disponi
- Reference
- MMV-10653-10009023
- MiMove ID
- 11663563
- Listed
- 03/11/2026
What's special
Vivienda2 pone a la venta en exclusiva este coqueto piso situado en el corazón de Malasaña, en la calle del Norte, una ubicación privilegiada que destaca por su excelente comunicación y proximidad al transporte público.
La vivienda cuenta con 47 m² construidos, de los cuales 42 m² son útiles, y ha sido recientemente reformada, por lo que se encuentra preparada tanto para entrar a vivir como para destinarla a inversión.
Una de sus grandes fortalezas es su potencial de rentabilidad superior al 7 %, BRUTO favorecido por sus reducidos costes de mantenimiento y bajos gastos fijos, lo que la convierte en una oportunidad especialmente interesante para inversores.
Además, la finca cuenta con ITE favorable y fue construida en 1961, un aspecto adicional a tener en cuenta a la hora de valorar la inversión.
Una magnífica oportunidad para disfrutar de una vivienda reformada en uno de los barrios más emblemáticos, dinámicos y demandados de Madrid, o para obtener una atractiva rentabilidad en una ubicación privilegiada.
Los gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, tasación e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), no están incluidos en el precio de venta.
¡No dejes escapar esta oportunidad en Malasaña!
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