267 000 €
Apartment for sale in Madrid
Madrid
Listing agency: Vivienda2
Facts & features
- Property type
- Apartment
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Built area
- 54 m²
- Price per m²
- 4 944 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- No disponi
- Reference
- MMV-10653-10008775
- MiMove ID
- 5254627
- Listed
- 03/02/2026
What's special
Vivienda alquilada con rentabilidad inmediata en Ciudad Lineal – Planta baja exterior con ascensor
Vivienda2 pone a la venta en exclusiva esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Ciudad Lineal, en la calle Andrés Herranz. Se trata de una vivienda de 54 m², situada en planta baja exterior, dentro de una finca cuidada que dispone de ascensor, actualmente alquilada, generando ingresos desde el primer día.
El inmueble cuenta con una distribución funcional y bien aprovechada, ideal para el mercado del alquiler. Dispone de dos dormitorios, un baño completo y cocina independiente, exterior y con luz natural, un elemento diferencial que incrementa la demanda y la estabilidad del arrendamiento.
La vivienda se transmite con inquilino, lo que permite al comprador adquirir un activo ya en funcionamiento, evitando periodos de vacancia y los costes asociados a la búsqueda de arrendatarios. Su condición de planta baja exterior la convierte en una tipología especialmente demandada por su accesibilidad y comodidad.
La finca cuenta con ascensor, un valor añadido que mejora la liquidez del inmueble y su atractivo a largo plazo. El entorno es residencial y consolidado, con todos los servicios a pie de calle, comercios, supermercados, transporte público, centros educativos y sanitarios, además de una excelente comunicación con las principales vías de la ciudad.
Una propiedad orientada a inversores que buscan rentabilidad inmediata, estabilidad y bajo riesgo, en una ubicación con demanda constante de alquiler y buena conservación del valor.
No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.
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