886 000 €
Commercial for sale in Madrid
Madrid
Listing agency: Vivienda2
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Bathrooms
- 2
- Built area
- 161 m²
- Price per m²
- 5 503 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- No disponi
- Reference
- MMV-10653-10008872
- MiMove ID
- 6603111
- Listed
- 04/05/2026
What's special
Vivienda2 presenta una inversión que combina ubicación, estado y rentabilidad en pleno centro de Madrid
Hay locales que dependen de su entorno… y otros que, por sí solos, ya justifican la inversión. Este es uno de ellos.
Ubicado en la Plaza Pedro Zerolo, este local comercial destaca, ante todo, por sus características: 163 m² construidos perfectamente distribuidos en dos plantas que permiten una organización del espacio cómoda, versátil y altamente funcional. Una configuración que se adapta con facilidad a distintos modelos de negocio, optimizando tanto la zona de atención al público como espacios internos o de apoyo.
Cada planta cuenta con su propio baño, un detalle clave que aporta independencia operativa y mejora la experiencia tanto para clientes como para el equipo de trabajo.
El inmueble ha sido completamente reformado, lo que se traduce en un espacio actual, cuidado y listo para seguir generando actividad desde el primer momento. Los suelos de tarima aportan una estética cálida y profesional, elevando la percepción del espacio y reduciendo cualquier necesidad de inversión adicional.
Uno de sus grandes valores diferenciales es el acceso a un patio comunitario de uso privativo. Un extra difícil de encontrar en locales del centro de Madrid, que suma superficie útil, versatilidad y posibilidades reales de aprovechamiento.
A todo esto se añade un factor clave: el local se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo rentabilidad inmediata. Es decir, no solo compras un espacio, compras un activo en funcionamiento.
Y cuando todas estas características se combinan —distribución, estado, extras y rentabilidad— el resultado no suele estar disponible mucho tiempo.
Su ubicación en una de las zonas más vivas de Madrid, con todos los servicios, transporte y actividad comercial alrededor, simplemente refuerza lo que ya es, por sí mismo, una gran oportunidad.
Más información en Vivienda2.
No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.
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