597 000 €
Commercial for sale in Madalena
Madalena
Listing agency: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Bathrooms
- 4
- Built area
- 607 m²
- Plot size
- 20 m²
- Price per m²
- 984 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- C
- Reference
- MMV-16558-LMM2
- MiMove ID
- 8231937
- Listed
- 13/11/2026
What's special
¿Buscas una tienda versátil, con una superficie bruta de 600 m2?
Acabas de conocerte a 200 metros de la playa de Madalena.
Una tienda con ventana lineal, en el redondo de un edificio (con 7 puertas de entrada), y que disfruta de una excelente visibilidad, en una zona donde, en pleno verano, miles de personas acuden a las playas de Madalena, Valadares y Canidelo.
Teniendo en cuenta el perfil de la zona costera, esta tienda será una excelente opción para el desarrollo de diversos negocios:
RESTAURANTES y OCIO:
-una cafetería/brunch y panadería artesanal, que facturará con los locales (en el edificio hay 32 familias y en la parroquia según el último censo: 4176 hogares) y con quienes usan las Parias para ocio y deportes
- Restaurante o restaurante de mariscos, ya que el espacio permite un gran comedor con cocina industrial
-un McDonald's (el más cercano está a 4 km y nadie sale de la playa para perder tanto tiempo); Esta sería una máquina de
BIENESTAR, SALUD Y OCIO
-Clínica médica, dental o estética
- Estudio de Pilates, gimnasio de yoga o boutique
- Tienda conceptual/deportes acuáticos con una mezcla de moda urbana, una tienda de surf y una cafetería integrada.
Áreas de tienda:
Planta baja: 331 m2 a los que se suma la terraza de 21 m2
Sótano: garaje de 51 m2, 2 oficinas y un espacio amplio.
La propiedad no tiene escritura de LU-Dey que deba firmarse conforme a los términos del artículo 19, decreto-ley nº 10/2024 del 8 de enero (el Simplex).
Gaiphedra Real Estate - 32 años de experiencia
Confianza: Tres décadas transformando proyectos inmobiliarios en realidades seguras.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21203%2F21203745%2F424067381.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC4494%2FP29061980%2FTphoto%2FID5c73bb01-0000-0500-0000-00001819bb16.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FS5%2FC2443%2FP24357972%2FTphoto%2FID54ac7301-0000-0500-0000-000012245718.jpg%3Fa%3D62d994fb-e435-b2435-3118a-7797234721407677197301)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39723%2FP27526429%2FTphoto%2FID1d05a401-0000-0500-0000-0000178ddefd.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.egorealestate.com%2FZOriginal%2FOAYES%2FS5%2FC39527%2FP29593896%2FTphoto%2FID2891c301-0000-0500-0000-000018a89feb.jpg)
:blur(50)/http%3A%2F%2Fmediaemcasa.ximo.pt%2FIMOVEIS%2F25109963%2FIDcb257f01-0000-0500-0000-000013603ce1.jpg)
