385 000 €
Commercial for sale in Madrid
Madrid
Listing agency: Vivienda2
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Bedrooms
- 1
- Bathrooms
- 1
- Built area
- 38 m²
- Price per m²
- 10 132 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- No disponi
- Reference
- MMV-10653-10009018
- MiMove ID
- 11346959
- Listed
- 27/10/2026
What's special
Vivienda 2 presenta este Local comercial en Avenida de los Andes, una ubicación estratégica para impulsar tu negocio
Presentamos una excelente oportunidad para adquirir un local comercial situado en la Avenida de los Andes, en el distrito de Hortaleza, en Madrid, dentro del entorno de Campo de las Naciones. Se trata de una ubicación especialmente interesante para quienes buscan desarrollar una actividad profesional o comercial en una zona consolidada, con una importante oferta de establecimientos, servicios y espacios empresariales que contribuyen a dinamizar el entorno.
Uno de los grandes atractivos de esta localización es su proximidad a importantes referentes comerciales y empresariales de la capital. En las inmediaciones se encuentran El Corte Inglés e Hipercor de Campo de las Naciones, que constituyen un importante foco de atracción para compradores, trabajadores y visitantes. Asimismo, la cercanía a IFEMA Madrid, uno de los principales recintos feriales y de congresos del país, aporta un valor añadido para negocios que puedan beneficiarse de la actividad empresarial, las ferias profesionales y los eventos celebrados a lo largo del año.
La Avenida de los Andes se integra en un entorno urbano que combina áreas residenciales, actividad comercial y presencia empresarial, ofreciendo un contexto favorable para diferentes proyectos. Esta combinación permite plantear desde un establecimiento de atención al público hasta una oficina, un despacho profesional o un negocio de servicios, siempre en función de las características concretas del inmueble y de la normativa aplicable.
Un entorno comercial con una amplia oferta de servicios
A ello se suma la presencia de oficinas, entidades financieras y servicios profesionales, que contribuyen a crear un ambiente activo y atractivo para negocios orientados tanto al público particular como al cliente empresarial. La combinación de residentes, trabajadores y visitantes vinculados a la actividad comercial y ferial ofrece distintas posibilidades para plantear un proyecto con vocación de continuidad y crecimiento.
Excelentes comunicaciones por transporte público y carretera
Otro de los puntos fuertes de esta ubicación es su conexión con el resto de Madrid y con los principales ejes de acceso a la capital. En las proximidades existen paradas de autobús con líneas como la 104, 112, 122 y 153, que permiten enlazar con diferentes puntos de la ciudad y con otras áreas de transporte. También destaca la conexión con IFEMA a través de la línea 8 de Metro, cuya estación Feria de Madrid comunica con Nuevos Ministerios y el aeropuerto.
Si buscas un espacio en Madrid donde la ubicación tenga un papel protagonista, este local merece ser considerado. Una oportunidad para establecer tu negocio en un entorno consolidado, con referentes comerciales de primer nivel y conexiones estratégicas que facilitan el día a día y amplían las posibilidades de llegar a nuevos clientes.
Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita. Descubre personalmente las posibilidades que ofrece este inmueble y valora su potencial para tu próximo proyecto empresarial.
No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.
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