600 000 €
Commercial for sale in Penafiel
Penafiel
Listing agency: Assertive Triangle
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Built area
- 333 m²
- Price per m²
- 1 802 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- C
- Reference
- MMV-18422-ATST24
- MiMove ID
- 11704468
- Listed
- 05/11/2026
What's special
Oportunidade de Investimento em Penafiel | Restaurante, Café e Espaço Comercial
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Rua Campo do Ouro, a apenas 5 minutos do centro de Penafiel, numa localização estratégica, com bons acessos e facilidade de estacionamento.
O imóvel é composto por três frações autónomas, com artigos independentes, comercializadas em conjunto: um restaurante, um café e uma loja, oferecendo diferentes possibilidades de exploração comercial e valorização imobiliária.
Restaurante | Totalmente equipado e em funcionamento
Espaço de restauração em plena atividade, totalmente equipado e preparado para dar continuidade ao negócio.
- Capacidade para 48 lugares sentados no interior;
- Terraço exterior com 59 m², com capacidade para mais 30 pessoas;
- Capacidade total de 78 lugares sentados;
- Cozinha equipada, incluindo equipamentos para confecção de pão e pizzas;
- Estabelecimento em funcionamento;
- Boa exposição solar e facilidade de estacionamento.
Café | Equipado e em funcionamento
Espaço comercial atualmente em atividade, com condições para continuidade da exploração.
- Estabelecimento equipado;
- Espaço exterior com possibilidade de esplanada;
- Boa luminosidade natural;
- Localização acessível e com estacionamento nas proximidades.
Loja | 180 m² + Terraço de 59 m²
Espaço comercial com áreas generosas e elevado potencial de aproveitamento, adequado a diferentes atividades ou projetos de investimento.
- 180 m² de área interior;
- Terraço privativo com 59 m²;
- Excelente exposição solar;
- Possibilidade de conversão para habitação, mediante viabilidade e aprovação pelas entidades competentes;
- Potencial para exploração comercial ou valorização imobiliária.
Uma oportunidade, várias possibilidades
A comercialização conjunta destas três frações representa uma oportunidade para investidores que procuram diversificar fontes de rendimento, explorar negócios já em funcionamento ou desenvolver um projeto de valorização imobiliária.
A proximidade ao centro de Penafiel, a versatilidade dos espaços, a boa exposição solar e a facilidade de estacionamento tornam este conjunto particularmente interessante, tanto para investimento como para exploração própria.
Três frações independentes. Uma única oportunidade de investimento.
Preço negociável...
