200 000 €
Commercial for sale in Penafiel
Penafiel
Listing agency: Assertive Triangle
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Built area
- 189 m²
- Price per m²
- 1 058 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- C
- Reference
- MMV-18422-ATST27
- MiMove ID
- 11704474
- Listed
- 05/11/2026
What's special
LOJA COM POTENCIAL DE TRANSFORMAÇÃO EM HABITAÇÃO | 189,40 m² + TERRAÇO DE 59 m²
Excelente oportunidade de investimento!
Espaço comercial com uma área útil de 189,40 m² e um fantástico terraço com 59 m², muito bem localizado e com uma luminosidade natural excecional.
Pelas suas características, dimensão e potencial de aproveitamento, este imóvel permite idealizar um projeto de transformação em habitação, com possibilidade de desenvolver um apartamento T4, T5 ou eventualmente até um T6, com áreas bastante generosas e uma configuração adaptada às necessidades do futuro proprietário.
O terraço de 59 m² representa uma mais-valia diferenciadora, proporcionando uma agradável área exterior para lazer e convívio.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
•189,40 m² de área útil;
•59 m² de terraço;
•Excelente luminosidade natural;
•Localização privilegiada;
•Potencial de transformação em T4, T5 ou eventualmente T6;
•Excelente oportunidade para investimento ou habitação própria.
POSSIBILIDADE DE ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA
Para além da possibilidade de aquisição, existe também a possibilidade de arrendamento com opção de compra futura.
Nesta modalidade, poderá ficar contratualmente estabelecido que a totalidade das rendas pagas durante o período de arrendamento seja abatida ao preço de aquisição do imóvel.
Uma solução interessante para quem pretende começar por arrendar, preparar o seu projeto e avançar posteriormente para a aquisição definitiva, aproveitando integralmente os valores entretanto entregues.
Um espaço com dimensão, localização e potencial para criar uma habitação verdadeiramente diferenciadora.
