960 000 €
Commercial for sale in Lisboa
Lisboa
Listing agency: Amber Star Real Estate
Facts & features
- Property type
- Commercial
- Built area
- 285 m²
- Price per m²
- 3 368 €/m²
- Private pool
- No
- Reference
- MMV-19-0002/22
- MiMove ID
- 2516533
- Listed
- 16/02/2026
What's special
Prédio para recuperar, com muito potencial localizado no centro de Lisboa.Está situado em plena zona de Santa Clara, a escassos metros do Panteão Nacional e possui vista do rio a partir do 3º piso.Edifício com ótima localização, na região histórica, ao alcance de todo tipo de serviços, comércio e atividades de lazer e do dia-a-dia, a minutos a pé de vários locais, fazendo com que não haja a necessidade de deslocação com automóvel.Atualmente dispõe de 285m2 de área total , composto atualmente por sete frações devolutas e uma ocupada, com arrendamento no valor de 250€ até 2023.Projeto de arquitetura em fase final de aprovação para a construção de 6 apartamentos de tipologia T1 e um apartamento T0+2 e com licença de alojamento local transmissível na venda.No rés-do-chão estará disponível um apartamento com logradouro.A sua distribuição será feita da seguinte forma:A nível do rés-do-chão:-R/C Esquerdo | T1 | 38,16m2;-R/C Direito | T1 | 34,12m2Logradouro: 15,50m2Ao nível do primeiro andar:-1º Esquerdo | T1 | 35,44m2;-1º Direito | T1 | 36,87m2Ao nível do segundo andar:-2º Esquerdo | T1 | 36,88m2;-2º Direito | T1 | 31,45m2Sótão/PenthouseT0+2 | 62,87m2.Encontra-se a curta distância de vários locais emblemáticos da cidade, assim como:-150m do Jardim Botto Machado;-250m do mercado de Santa Clara;-500m da estação de Santa Apolónia;-800m do miradouro de Nossa Senhora da Porciúncula;-8km do Aeroporto de Lisboa.Excelente oportunidade para investidores.
Features
- · Garden
- · Sea views
- · Near schools
- · Near transport
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