ESTEPONA, PISO con VISTAS AL MAR, 1º linea de playa en Avd. España. Paseo Marítimo-Puerto Deportivo.

¡Descubre tu nuevo hogar frente al mar en Estepona! Este espectacular piso de 70 m² construidos se encuentra en un edificio de 1ª línea de playa, a solo 35 metros de la arena en la playa de la Rada. Con una reforma reciente que abarca baños, cocina y dormitorios, este espacio está listo para que lo disfrutes desde el primer día. La terraza principal del salón ofrece vistas laterales impresionantes al mar, ideal para relajarse y disfrutar de la brisa marina. Además, cuenta con una segunda terraza en el segundo dormitorio, cerrada con cristal, perfecta para aprovechar al máximo el sol.

Ubicado a solo 10 minutos del centro histórico de Estepona, tendrás acceso a una variedad de supermercados, tiendas y servicios esenciales a pocos pasos. La cercanía al puerto deportivo, que se encuentra a solo 3 minutos caminando, añade un toque especial a este lugar. El piso incluye todo el mobiliario existente (excepto algunos electrodomésticos nuevos que retirarán los dueños), lo que facilita su aprovechamiento de inmediato. Con una excelente rentabilidad gracias a su ubicación y la posibilidad de obtener licencia turística sin complicaciones, este inmueble es una inversión que no querrás dejar pasar.

No te preocupes por el aparcamiento en temporada alta; Hay aparcamientos públicos cercanos para que puedas estacionar sin problemas. Con aire acondicionado y calefacción por bomba de frío/calor, estarás cómodo durante todo el año. Este piso en la tercera planta, con ascensor y orientación oeste, te ofrece la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado con tus vistas al mar que siempre deseas conseguir. ¡No esperes más y ven a visitarlo!

REF.: VEN-251

REnovatia Costa del Sol, REAL ESTATE con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Estaremos encantados de ser su asesor o agente profesional experto y personalizado para usted.

En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados está regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre:

Tipo general del 7% e ITP Vivienda habitual que no supere los 150.000€ 6%. Vivienda habitual que no supere los 150.000€ para menores de 35 años, o victima por violencias de genero se aplicara un 3,5 %. En este caso informaría solo para menos de 35 años que es lo más habitual.
Vivienda para reventa cumpliendo con los requisitos señalados por la normativa en actividad empresarial se fija un 2%.
Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total. Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 900 € - 1.500 € + IVA). Si bien, depende del importe de la transmisión.
Honorarios de Agencia: NO incluidos en el precio de venta ( 3,5% a cargo de la parte COMPRADORA).