332 760 €
Plot for sale in São João Baptista E Santa Maria dos Olivais
São João Baptista E Santa Maria dos Olivais
Listing agency: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Facts & features
- Property type
- Plot
- Plot size
- 69 840 m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- Exento
- Reference
- MMV-16558-AV148
- MiMove ID
- 8232000
- Listed
- 12/11/2026
What's special
Dimensão, centralidade e potencial ilimitado. Localizado nos Juncais de Cima, este terreno rústico de 70.000 m² oferece uma oportunidade única para investidores que procuram escala sem prescindir da conveniência urbana. Com uma topografia predominantemente plana e confrontação com vias públicas, o terreno está pronto para ser a base de um projeto de referência na região do Médio Tejo.
Infraestruturas e Vantagens Competitivas:
- Facilidade de Implementação: Terreno plano que permite uma poupança significativa em custos de terraplanagem.
- Redes Próximas: Facilidade de ligação às infraestruturas de água, eletricidade e saneamento público.
- Recursos Naturais: Presença consolidada de olival, vinha e pinhal ativos prontos a rentabilizar.
- Localização Premium: Apenas a 5 minutos de hospitais, escolas, serviços e do centro histórico de Tomar.
- Acesso rápido à A13 e IC9, colocando Lisboa, Coimbra e Leiria a cerca de 70 minutos de distância.
Visão de Investimento - Múltiplas Vertentes:
Dada a dimensão e as características do solo, este imóvel permite o desenvolvimento de conceitos inovadores e de alta rentabilidade:
- Eco-Comunidades & Co-Housing: Espaço ideal para a criação de uma eco-aldeia ou projeto de vida comunitária sustentável, uma tendência crescente em Portugal.
- Hospitalidade de Luxo & Experiências: Instalação de Glamping de luxo ou Tiny Houses. Explore o Oleoturismo e o enoturismo, convidando hóspedes a participar na colheita e provas de azeite e vinho artesanal.
- Eventos & Bem-Estar: Quinta para casamentos de grande escala ou um centro de retiros focado em ioga e meditação, aproveitando o silêncio absoluto da zona.
- Desporto & Lazer: Potencial para um Centro Hípico de excelência ou centro de treinos de alto rendimento.
- Energia Sustentável: Viabilidade para estudo de um parque solar fotovoltaico de dimensão considerável.
Porquê Tomar em 2026?
Tomar consolidou-se como um polo turístico de classe mundial. Investir aqui é capitalizar num destino que atrai visitantes durante todo o ano, garantindo que qualquer projeto seja turístico, residencial ou agrícola beneficie de uma visibilidade constante e de uma procura qualificada.
Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência
Tradição e Confiança: Mais de três décadas a assegurar negócios imobiliários em Portugal.
