1 600 000 €
Plot for sale in Sitges
Sitges, Barcelona
Listing agency: Apple Houses/Valman
Facts & features
- Property type
- Plot
- Plot size
- 1 857 m²
- Private pool
- No
- Reference
- MMV-25-9659413
- MiMove ID
- 5407252
- Listed
- 07/03/2026
What's special
Parcela ubicada en la zona más alta y privilegiada de la exclusiva urbanización Can Girona, goza de impresionantes y despejadas vistas al mar Mediterráneo. Su posición estratégica garantiza una panorámica limpia del horizonte azul, convirtiéndola en el enclave ideal para un proyecto arquitectónico que priorice la luz, la privacidad y la integración del paisaje marino.
Normativa urbanística (zona 15)
Para facilitar la valoración técnica del proyecto, se detallan los principales parámetros edificatorios:
Edificabilidad: 0,20 m2 techo / m2 suelo.
Ocupación máxima: 20% de la superficie de la parcela.
Altura máxima: 7 metros (equivalente a planta baja + 1 planta piso).
Retranqueos:
5 metros a vial.
3 metros a lindes laterales y fondo.
Uso: residencial unifamiliar.
Entorno y seguridad
Vistas: panorámica garantizada al mar y al entorno natural, junto al Club de Golf Terramar.
Seguridad: vigilancia privada 24 h con control de acceso.
Exclusividad: considerada la urbanización de mayor prestigio en Sitges por su privacidad, seguridad y entorno natural.
Acceso por vía urbana
A 1 km del centro urbano más cercano.
Tipo de terreno: solar urbano.
Apto para vivienda unifamiliar.
2 plantas edificables.
Equipamiento
Agua.
Electricidad.
Alcantarillado.
Gas natural.
Alumbrado público.
Aceras.
