496 000 €
Plot for sale in Albergaria-a-Velha E Valmaior
Albergaria-a-Velha E Valmaior
Listing agency: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Facts & features
- Property type
- Plot
- Built area
- 3 760 m²
- Plot size
- 3 760 m²
- Price per m²
- 132 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- Exento
- Reference
- MMV-16558-AVM6401
- MiMove ID
- 8307034
- Listed
- 15/11/2026
What's special
Albergaria-a-Velha es reconocida por su fuerte actividad industrial y empresarial, y está cerca de ciudades como Aveiro y Águeda, que tienen un gran déficit de vivienda, no solo porque la escasa oferta existente es de viviendas y está en las afueras, por lo que es una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en el corazón de Albergaria-a-Velha, con garantía de rápida absorción de apartamentos, ya sea en venta o inversión en alquiler.
Actualmente, en el lugar, hay una villa construida en 2 parcelas, con una superficie de 3.760 m².
Las infraestructuras ya están en su lugar y se hacen concesiones obligatorias para calles, aceras, aparcamientos públicos y espacios verdes, asegurando un proceso de desarrollo más rápido.
Potencial de construcción y PDM:
Clasificación PDM: Totalmente insertada en el Espacio Central - Nivel 1 (Art.º 71, Tabla 7 del Reglamento).
Uso permitido: Viviendas multifamiliares (ideal para la construcción de edificios/apartamentos).
Historia: Procesos de construcción nº 158/06 y 159/06 aprobados (2007).
Distribución de las áreas (dos lotes):
Lote 1: Superficie total de 525 m², para una implementación de 158 m²
Lote 2: Superficie total de 3.235 m², para una implementación de 739 m2.
Situado en el centro de Albergaria, permite que los futuros residentes accedan fácilmente al comercio, servicios y transporte.
Albergaria también cuenta con una conexión rápida con la A1, A25 y A29, lo que permite conexiones rápidas con Aveiro, Oporto y Coimbra.
Contacta con Gaiphedra Real Estate para más detalles.
