1 450 000 €
Villa for sale in Penafiel
Penafiel
Listing agency: Assertive Triangle
Facts & features
- Property type
- Villa
- Bedrooms
- 6
- Bathrooms
- 6
- Built area
- 540 m²
- Plot size
- 1 002 m²
- Price per m²
- 2 685 €/m²
- Private pool
- No
- Energy rating
- D
- Reference
- MMV-18422-JG08
- MiMove ID
- 10940405
- Listed
- 11/09/2026
What's special
PALACETE DE CHARME EM ABRAGÃO – ELEGÂNCIA, HISTÓRIA E POTENCIAL
Apresentamos este magnífico palacete localizado em Abragão, a poucos minutos do centro, uma propriedade que se distingue pela sua arquitetura, dimensão e pelos detalhes únicos que preservam o seu caráter e elegância.
A moradia dispõe de 6 quartos e 7 casas de banho, duas amplas salas, cozinha equipada com eletrodomésticos Miele e um escritório, oferecendo espaços generosos e uma excelente funcionalidade para habitação familiar ou para um projeto de investimento.
No interior, destacam-se os elementos arquitetônicos e decorativos que conferem à propriedade uma personalidade muito própria, como os trabalhos em gesso, as elegantes maçanetas em cristal e uma impressionante escadaria em mármore rosa, detalhes que refletem o cuidado e a qualidade presentes em toda a propriedade.
No exterior, a propriedade beneficia de uma generosa área verde e amplos espaços exteriores, proporcionando privacidade, tranquilidade e inúmeras possibilidades de utilização.
A propriedade inclui ainda um segundo artigo matricial, atualmente destinado a garagens, que já dispõe de uma estrutura edificada com potencial para a criação de 4 apartamentos, com uma área aproximada de 120 m² cada.
A estrutura existente permite equacionar este projeto, sendo necessário, para a concretização do mesmo, proceder à respetiva legalização junto das entidades competentes e, posteriormente, à constituição do imóvel em Propriedade Horizontal, de acordo com os requisitos legais aplicáveis.
Esta característica representa uma importante mais-valia e oportunidade de investimento, permitindo desenvolver um projeto habitacional adicional dentro da própria propriedade.
A sua localização, próxima do centro de Abragão, permite conciliar a tranquilidade e privacidade de uma propriedade de características únicas com a proximidade dos principais serviços e comodidades.
Uma propriedade singular, com presença, caráter e potencial, ideal para quem procura uma residência diferenciada ou um projeto de investimento com capacidade de valorização.
Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente o charme e a dimensão desta propriedade.
