365 000 €
Квартира на продажу, Benalmadena
Benalmadena, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 83 m²
- Цена за m²
- 4 398 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Класс энергоэффективности
- G
- Референс
- MMV-179-R5370895
- MiMove ID
- 7185283
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Эта привлекательная, недавно отремонтированная квартира, расположенная в Торрекебраде, одном из самых приятных и востребованных жилых районов Бенальмадены, предлагает отличное сочетание комфорта, стиля и местоположения. Находясь в тихом жилом районе рядом с гольф-клубом Торрекебрады, она идеально подходит как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома для отдыха на побережье Коста-дель-Соль.
Квартира, расположенная на первом этаже с лифтом, предлагает 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также собственную террасу, выходящую на запад, идеально подходящую для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Интерьер был обновлен в современном и функциональном стиле и включает в себя полностью оборудованную кухню открытой планировки, кондиционер и встроенные шкафы, создавая комфортабельный дом, готовый к заселению.
В жилом комплексе есть бассейн и приятная зона отдыха с прекрасным видом на море, что обеспечивает спокойный образ жизни, который так ищут многие покупатели в этом районе.
Одним из главных преимуществ является его превосходное расположение: в тихом жилом районе, всего в нескольких минутах от падель-клуба La Finca и гольф-клуба Torrequebrada, менее чем в 5 минутах езды на автомобиле от пляжа и прибрежных ресторанов, таких как Trocadero Benalmádena и La Viborilla, рядом с супермаркетами, такими как Mercadona, и с удобным доступом к аэропорту Малаги менее чем за 20 минут.
Прекрасная возможность для тех, кто ищет отремонтированный дом в тихом, удобном месте, недалеко от моря, полей для гольфа и всей необходимой инфраструктуры.
Ориентировочные расходы покупателя: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) в соответствии с Законом 5/2021 о налогах на передачу имущества, с максимальной общей ставкой налога в 7%. Налогооблагаемая база будет определяться как наибольшая из двух величин: цена покупки, указанная в свидетельстве о праве собственности, и кадастровая стоимость (статья 10 TRLITPAJD). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки налога.
The costs of execution of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. The estimated notarial fees range from €500 в €2,000а также сборы за регистрацию в земельном реестре. €250 в €1,500. Gestoría fees, if voluntarily instructed, are freely charged and are estimated at €300 в €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL).
Общая ориентировочная стоимость для покупателя: [XXX,XXX] (+10%). Данная оценка предоставлена исключительно в ознакомительных целях и в соответствии со статьей 20.1.c) TRLGDCU. Окончательная сумма будет зависеть от конкретных обстоятельств сделки и покупателя. Агентские сборы оплачиваются продавцом.
ALA
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Запад
• Состояние: Недавно отремонтировано
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Городской
• Особенности: Лифт
• Мебель: Полностью меблирована
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Общественный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Коммунальные услуги: питьевая вода
Характеристики
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Sea views
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fd3%2Fagp-00056-charming-flats-at-affordable-prices-in-benalmadena-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D2fuit9tt9ybdxbs%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787138508)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5351530-image.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fgilmar.cloudimg.io%2Fv7%2F_fotacp_%2F2026-05%2Fa192a8eb-e24d-4168-9908-8194874a8a29%2FIMG_3290.JPG)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lzjgpS1iTmR6QbPvDzTy~cmfhjHUZ14uAxc~B5gDIxoaVD_FyTYv_zdVMUu.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Db518622aec6e11f0866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1767865739.jpg)
