539 000 €
Квартира на продажу, Casares
Casares, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 1
- Общая площадь
- 80 m²
- Цена за m²
- 6 738 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- E
- Референс
- MMV-179-R5365669
- MiMove ID
- 7184779
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Роскошный пентхаус на берегу моря с джакузи и солярием в Касарес-дель-Мар.
Элегантный и современный пентхаус на берегу моря, расположенный в эксклюзивном жилом комплексе Casares del Mar, где море становится настоящим центром внимания.
Полностью отремонтированная по высоким стандартам и отличающаяся изысканным современным дизайном, эта квартира с 2 спальнями предлагает уникальные условия для жизни, сочетая комфорт, стиль и непревзойденное расположение на первой линии пляжа.
Квартира имеет площадь около 80 кв. м и дополнена исключительными открытыми пространствами, подчеркивающими ее эксклюзивность: просторная главная терраса площадью около 76 кв. м с джакузи и панорамным видом на море, стильная пергола площадью около 44 кв. м, обеспечивающая тень и придающая интерьеру особый шарм, и впечатляющий частный солярий площадью около 33 кв. м на верхнем уровне, идеально подходящий для отдыха в полной приватности.
Внутри дома расположена дизайнерская кухня открытой планировки, органично интегрированная в светлую гостиную, что создает тесную связь с окружающей природой и позволяет максимально использовать естественное освещение и любоваться видом на море.
Поистине особенный объект недвижимости для тех, кто ищет сдержанную роскошь, уединение и привилегию жить прямо на берегу моря.
Ориентировочные расходы, подлежащие оплате покупателем: Покупка облагается налогом на передачу имущества (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Закон 5/2021 о налогах на передачу имущества) с общей максимальной ставкой 7%. Налогооблагаемая база определяется как наибольшая из заявленной цены покупки и кадастровой стоимости (статья 10 Сводного текста ITP и Закона о земельном кадастре). В зависимости от личных обстоятельств покупателя могут применяться сниженные ставки. Стоимость публичного акта и регистрации в Земельном реестре регулируется официальным тарифом (Королевский указ 1426/1989 и Королевский указ 1427/1989 соответственно). Ориентировочный диапазон составляет от... €500 и €2,000 за нотариальные услуги и между €250 и €1,500 плата за регистрацию в земельном реестре. Административные услуги (gestoría), если назначение произведено добровольно (плата не регулируется): ориентировочно от €300 и €500Муниципальный налог на прирост капитала (IIVTNU) уплачивается продавцом (статья 104 Сводного текста Закона о местных финансах). Общая ориентировочная стоимость покупки: 627.000€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.
ERE
Требования:
• Ориентация: Юг
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: Предварительно установленный кондиционер
• Вид: Море
• Особенности: Лифт
• Мебель: Полностью меблирована
• Безопасность: Система сигнализации
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjl6FaULskR9FNzvvOV9YFwnA1qhkuzcd5oJsQ490xjdCTJvOX12vZDoWyp2WmvOb9jT1EVG4-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dyxaf7jo7wky8u7u%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1036177%26ContactSecureId2%3Da51a58a0a8914408%26z%3D1787289669)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F0e%2Fagp-01023-charming-and-modern-apartments-in-casares-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dfb58e30b138e11ef857e0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1715878239.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dd48b678062f111f086ca02a3ded47a2d%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1789989443%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJjlam0L9_yRrVZMiX4UFevbygnYkQvudct13g4tdp7A4E7SHYsqxG9NnDmut~PueeFHRJgoms-.png)
