Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 6
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 327 m²
Площадь участка: 626 m²
Цена за m²: 3 930 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-8996-R5358046
MiMove ID: 7231113
Размещено: 27.05.2026

Особенности

Уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе деревенский шарм и потенциал высокодоходных инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.

Эта великолепная вилла предлагает панорамный вид на море и знаменитую гору Ла-Конча, выделяясь своей уединенностью, простором и превосходным расположением. Расположенная на двух этажах плюс солярий, она обеспечивает исключительные условия для жизни, будь то в качестве основного места жительства, дома для отдыха или инвестиции.

На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная с большими окнами, из которых открывается потрясающий вид на Средиземное море, создавая элегантную и уютную атмосферу. В доме есть несколько многофункциональных помещений, включая отдельную гостиную, кабинет и дополнительные комнаты, которые легко можно переоборудовать в спальни. Кухня функциональна и хорошо спланирована, с барной стойкой и отдельной кладовой, а также гостевой туалет. На этом же уровне находятся две дополнительные спальни с общей ванной комнатой, полностью приспособленной для людей с ограниченной подвижностью, что делает этот дом идеальным для многопоколенных семей или для людей с ограниченными возможностями передвижения.

Одной из главных особенностей виллы является ее экстерьер: просторная терраса с деревянной перголой, частный бассейн, ухоженный сад с фруктовыми деревьями, а также вспомогательные помещения, включая кладовую, прачечную и многофункциональное пространство, которое можно использовать как летнюю кухню или дополнительное место для хранения. К услугам гостей также крытый гараж и частная парковка. plotСуществует возможность полностью адаптировать доступ для людей с ограниченной подвижностью, что еще больше повышает его функциональную ценность.

На верхнем этаже расположены четыре дополнительные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и прямым выходом на великолепную террасу с панорамным видом на море и горы. Отсюда можно попасть в впечатляющий солярий с обзором на 360º, идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Второстепенные спальни просторные, светлые, оборудованы встроенными шкафами и имеют открытый вид.

В коммунальные платежи включены расходы на воду.

Расположенный в престижном жилом районе, в тихом и безопасном месте с ограниченным доступом для жителей, этот комплекс предлагает отличное расположение, позволяющее наслаждаться близостью к пляжу (всего в 3 минутах ходьбы), набережной и новому Средиземноморскому парку, одному из крупнейших комплексов для занятий пляжными видами спорта в Андалусии.

Кроме того, недвижимость имеет отличное транспортное сообщение: всего 5 минут на машине до центра Марбельи, 10 минут до Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара и 15 минут до Эстепоны. Стратегически выгодное расположение, сочетающее в себе спокойствие, эксклюзивность и близость ко всем необходимым услугам.

Уникальная возможность приобрести виллу с огромным потенциалом в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

Рекомендуемое

1 285 000 €

Квартира на продажу, Rio Real Golf

Rio Real Golf, Málaga

6спальни
4ванные
327 m²площадь
626 m²участок

Квартира
Испания
участок 626 m²
3 930 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГаражРядом транспорт

Откройте для себя эксклюзивную виллу в андалузском стиле, выставленную на продажу в Марбелье, расположенную в районе Эль-Реаль-Панорама, рядом с поместьем Ла-Финка-де-Марбелья и в зоне, где будет построен новый масштабный роскошный курорт Four Seasons Resort, включающий отель, роскошные виллы и многое другое. Это значительно повысит стоимость района, сделав его очень привлекательным для инвесторов. Уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе деревенский шарм и потенциал высокодоходных инвестиций в недвижимость на побережье Коста-дель-Соль. Эта великолепная вилла предлагает панорамный вид на море и знаменитую гору Ла-Конча, выделяясь своей уединенностью, простором и превосходным расположением. Расположенная на двух этажах плюс солярий, она обеспечивает исключительные условия для жизни, будь то в качестве основного места жительства, дома для отдыха или инвестиции. На первом этаже расположена просторная и светлая гостиная с большими окнами, из которых открывается потрясающий вид на Средиземное море, создавая элегантную и уютную атмосферу. В доме есть несколько многофункциональных помещений, включая отдельную гостиную, кабинет и дополнительные комнаты, которые легко можно переоборудовать в спальни. Кухня функциональна и хорошо спланирована, с барной стойкой и отдельной кладовой, а также гостевой туалет. На этом же уровне находятся две дополнительные спальни с общей ванной комнатой, полностью приспособленной для людей с ограниченной подвижностью, что делает этот дом идеальным для многопоколенных семей или для людей с ограниченными возможностями передвижения. Одной из главных особенностей виллы является ее экстерьер: просторная терраса с деревянной перголой, частный бассейн, ухоженный сад с фруктовыми деревьями, а также вспомогательные помещения, включая кладовую, прачечную и многофункциональное пространство, которое можно использовать как летнюю кухню или дополнительное место для хранения. К услугам гостей также крытый гараж и частная парковка. plotСуществует возможность полностью адаптировать доступ для людей с ограниченной подвижностью, что еще больше повышает его функциональную ценность. На верхнем этаже расположены четыре дополнительные спальни, включая главную спальню с ванной комнатой, гардеробной и прямым выходом на великолепную террасу с панорамным видом на море и горы. Отсюда можно попасть в впечатляющий солярий с обзором на 360º, идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом круглый год. Второстепенные спальни просторные, светлые, оборудованы встроенными шкафами и имеют открытый вид. В коммунальные платежи включены расходы на воду. Расположенный в престижном жилом районе, в тихом и безопасном месте с ограниченным доступом для жителей, этот комплекс предлагает отличное расположение, позволяющее наслаждаться близостью к пляжу (всего в 3 минутах ходьбы), набережной и новому Средиземноморскому парку, одному из крупнейших комплексов для занятий пляжными видами спорта в Андалусии. Кроме того, недвижимость имеет отличное транспортное сообщение: всего 5 минут на машине до центра Марбельи, 10 минут до Пуэрто-Бануса и Сан-Педро-де-Алькантара и 15 минут до Эстепоны. Стратегически выгодное расположение, сочетающее в себе спокойствие, эксклюзивность и близость ко всем необходимым услугам. Уникальная возможность приобрести виллу с огромным потенциалом в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль.

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 2 дня назад
Объявление обновлено:: 13 ноября 2026 г. в 14:00
Разместил:: Mansions.es
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-8996-R5358046| MiMove ID: 7231113

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	327 m²
Цена за m²	3 930 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	626 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Rio Real Golf
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50941, -4.85398
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	27.05.2026
Обновлено	13.11.2026
Фото	36
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
27.05.2026	Выставлено на продажу	1 285 000 €3 930 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

3 930 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7139 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-39%

ниже медианы по региону

4 697 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 327 m² в Marbella продают по цене от 1 536 000 € до 2 998 000 € (медиана 2 115 000 €).

Цены продавцов по 7139 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.