Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 149 m²
Площадь участка: 600 m²
Цена за m²: 6 174 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: X
Референс: MMV-8996-R4360555
MiMove ID: 7231371
Размещено: 27.05.2026

Особенности

Отличная возможность получить угол plot of 600m² with a charming rustic villa of 149m².

В доме есть прихожая, ведущая в просторный коридор и большую гостиную-столовую с высокими потолками. Отсюда есть выход на просторную крытую террасу/веранду с прекрасным видом на просторный сад, где можно построить бассейн.

Из гостиной можно попасть в две гостевые спальни со встроенными шкафами и общей ванной комнатой, расположенной в коридоре. Прихожая также ведёт в отдельную кухню с крытой террасой/прачечной и прямым выходом в сад, окружающий дом. Кроме того, из коридора можно попасть в просторную главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Из этой спальни также есть выход на другую террасу, огибающую дом.

На территории также имеется гараж на первом этаже и отдельные апартаменты для гостей/персонала, состоящие из спальни, гостиной-столовой с кухней открытой планировки и ванной комнаты с душем. Из этих апартаментов есть прямой выход в сад.

Although the house is older and requires renovation, the property offers excellent investment potential, either for a full refurbishment or to build a new villa on the existing plotГрадостроительные нормы допускают строительство первого этажа и второго этажа, а также подвала. Согласно Градостроительным нормам Марбельи от 1986 года (PGOU-86), минимальная площадь plot size is 500m², with a buildability of 0.35m²/m² and a maximum occupancy of 30%.

The location is unbeatable, in the well-known El Real Panorama area, just a short distance from the exclusive La Finca de Marbella residential development. This is a peaceful residential area, within walking distance of the synagogue and just 3 minutes' walk to the beach, the promenade, and the new Mediterranean Park—a 40,000m² natural area that connects directly with the seafront. The park is one of the largest beach sports complexes in Andalusia, featuring five beach volleyball courts, three beach soccer pitches, a beach handball court, yoga areas, and a large children's play zone.

Дом расположен недалеко от города Марбелья — всего в 35 минутах ходьбы по набережной или в 5 минутах езды на машине. До Пуэрто-Бануса и Сан-Педро — 10 минут, а до Эстепоны — 15 минут.

The villa boasts stunning views of Marbella's iconic mountain, "La Concha.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Garage
· Near transport

Рекомендуемое

920 000 €

Квартира на продажу, Rio Real Golf

Rio Real Golf, Málaga

4спальни
3ванные
149 m²площадь
600 m²участок

Квартира
Испания
участок 600 m²
6 174 €/m²
Энергокласс X
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореГаражРядом транспорт

Отличная возможность получить угол plot of 600m² with a charming rustic villa of 149m². В доме есть прихожая, ведущая в просторный коридор и большую гостиную-столовую с высокими потолками. Отсюда есть выход на просторную крытую террасу/веранду с прекрасным видом на просторный сад, где можно построить бассейн. Из гостиной можно попасть в две гостевые спальни со встроенными шкафами и общей ванной комнатой, расположенной в коридоре. Прихожая также ведёт в отдельную кухню с крытой террасой/прачечной и прямым выходом в сад, окружающий дом. Кроме того, из коридора можно попасть в просторную главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной. Из этой спальни также есть выход на другую террасу, огибающую дом. На территории также имеется гараж на первом этаже и отдельные апартаменты для гостей/персонала, состоящие из спальни, гостиной-столовой с кухней открытой планировки и ванной комнаты с душем. Из этих апартаментов есть прямой выход в сад. Although the house is older and requires renovation, the property offers excellent investment potential, either for a full refurbishment or to build a new villa on the existing plotГрадостроительные нормы допускают строительство первого этажа и второго этажа, а также подвала. Согласно Градостроительным нормам Марбельи от 1986 года (PGOU-86), минимальная площадь plot size is 500m², with a buildability of 0.35m²/m² and a maximum occupancy of 30%. The location is unbeatable, in the well-known El Real Panorama area, just a short distance from the exclusive La Finca de Marbella residential development. This is a peaceful residential area, within walking distance of the synagogue and just 3 minutes' walk to the beach, the promenade, and the new Mediterranean Park—a 40,000m² natural area that connects directly with the seafront. The park is one of the largest beach sports complexes in Andalusia, featuring five beach volleyball courts, three beach soccer pitches, a beach handball court, yoga areas, and a large children's play zone. Дом расположен недалеко от города Марбелья — всего в 35 минутах ходьбы по набережной или в 5 минутах езды на машине. До Пуэрто-Бануса и Сан-Педро — 10 минут, а до Эстепоны — 15 минут. The villa boasts stunning views of Marbella's iconic mountain, "La Concha.

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 5 минут назад
Объявление обновлено:: 15 ноября 2026 г. в 14:00
Разместил:: Mansions.es
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-8996-R4360555| MiMove ID: 7231371

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	149 m²
Цена за m²	6 174 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	600 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	X
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Rio Real Golf
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50981, -4.85505
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	27.05.2026
Обновлено	15.11.2026
Фото	33
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
27.05.2026	Выставлено на продажу	920 000 €6 174 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 174 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7139 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-5%

ниже медианы по региону

4 696 €/m²средняя половина цен продавцов9 167 €/m²

Объекты площадью 149 m² в Marbella продают по цене от 700 000 € до 1 366 000 € (медиана 964 000 €).

Цены продавцов по 7139 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.