MiMove

549 000 €

Квартира на продажу, Elviria

Elviria, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 2
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 75 m²
Цена за m²: 7 320 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: G
Референс: MMV-179-R5351617
MiMove ID: 7183644
Размещено: 26.05.2026

Особенности

КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ — ХАРДИНС ДЕ ДОН КАРЛОС, МАРБЕЛЬЯ

Двухкомнатная квартира с видом на юго-запад, с действующей туристической лицензией — отремонтирована, меблирована и готова к сдаче в аренду, Эльвирия.

Возможность сдачи в аренду «под ключ».

Редкое сочетание на современном рынке недвижимости Марбельи: действующая туристическая лицензия (получить которую становится все сложнее), недавний высококачественный ремонт и полная меблировка — готова приносить доход от аренды с первого дня.

Местонахождения:

Закрытый жилой комплекс Jardines de Don Carlos в престижном районе Эльвирия, всего в 300 метрах от пляжа Плайя-дель-Реаль-де-Сарагоса. Расположение на второй линии позволяет добираться до пляжа пешком, избегая при этом высоких цен, характерных для прибрежных домов.

Пляж: 300 м | Гольф Санта-Мария: 1.5 км

Центр Марбельи: 11 км | Пуэрто Банус: 20 км | Аэропорт Малаги: 40 км.

Супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в шаговой доступности. Расположенный рядом парк приключений «Амазония» пользуется большой популярностью у семей с детьми.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Застроенная площадь 75 m² + 21 m² частная терраса

Планировка: гостиная-столовая, отдельная кухня с прачечной, терраса, 2 спальни, 2 ванные комнаты.

Ориентация: юго-запад — солнце во второй половине дня.

Состояние: Отремонтировано, современная отделка, полностью меблировано.

Туристическая лицензия: действующая и подлежащая передаче.

Вход через закрытую застекленную террасу, ведущую в гостиную, которая, в свою очередь, выходит на главную террасу, обращенную на юго-запад, с видом на общий сад. Отдельная кухня с прачечной на террасе. Главная спальня с ванной комнатой и собственной террасой; вторая спальня и ванная комната расположены в небольшом коридоре. Кондиционирование воздуха во всех помещениях.

Включено: подземная парковка (13) m²), хранение с регулируемым климатом (7) m²), охраняемая территория.

СООБЩЕСТВО

Три круглогодичных бассейна, фитнес-центр, сауна и благоустроенные сады, профессиональное обслуживание.

Коммунальные платежи: €160/месяц.

ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ

Действующая туристическая лицензия на рынке в условиях ужесточения условий.

Пляж в пешей доступности по ценам, характерным для отелей второго эшелона.

Отремонтированная, меблированная, готова к сдаче в аренду квартира.

Низкие коммунальные платежи по сравнению с другими видами коммунальных услуг.

Доказанный круглогодичный спрос в одном из самых привлекательных микрорайонов Коста-дель-Соль.

Требования:

• Место действия: Торговый район

• Ориентация: Юго-Запад

• Состояние: Недавно отремонтировано

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Крытая терраса

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Общественный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: Подземная

• Категория: Гольф

Характеристики

· Near beach

Доступно

549 000 €

Квартира на продажу, Elviria

Elviria, Málaga

2спальни
2ванные
75 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
7 320 €/m²
Энергокласс G
Без бассейна

Особенности

Рядом пляж

КВАРТИРА НА ПРОДАЖУ — ХАРДИНС ДЕ ДОН КАРЛОС, МАРБЕЛЬЯ Двухкомнатная квартира с видом на юго-запад, с действующей туристической лицензией — отремонтирована, меблирована и готова к сдаче в аренду, Эльвирия. Возможность сдачи в аренду «под ключ». Редкое сочетание на современном рынке недвижимости Марбельи: действующая туристическая лицензия (получить которую становится все сложнее), недавний высококачественный ремонт и полная меблировка — готова приносить доход от аренды с первого дня. Местонахождения: Закрытый жилой комплекс Jardines de Don Carlos в престижном районе Эльвирия, всего в 300 метрах от пляжа Плайя-дель-Реаль-де-Сарагоса. Расположение на второй линии позволяет добираться до пляжа пешком, избегая при этом высоких цен, характерных для прибрежных домов. Пляж: 300 м | Гольф Санта-Мария: 1.5 км Центр Марбельи: 11 км | Пуэрто Банус: 20 км | Аэропорт Малаги: 40 км. Супермаркеты, рестораны и аптеки находятся в шаговой доступности. Расположенный рядом парк приключений «Амазония» пользуется большой популярностью у семей с детьми. НЕДВИЖИМОСТЬ Застроенная площадь 75 m² + 21 m² частная терраса Планировка: гостиная-столовая, отдельная кухня с прачечной, терраса, 2 спальни, 2 ванные комнаты. Ориентация: юго-запад — солнце во второй половине дня. Состояние: Отремонтировано, современная отделка, полностью меблировано. Туристическая лицензия: действующая и подлежащая передаче. Вход через закрытую застекленную террасу, ведущую в гостиную, которая, в свою очередь, выходит на главную террасу, обращенную на юго-запад, с видом на общий сад. Отдельная кухня с прачечной на террасе. Главная спальня с ванной комнатой и собственной террасой; вторая спальня и ванная комната расположены в небольшом коридоре. Кондиционирование воздуха во всех помещениях. Включено: подземная парковка (13) m²), хранение с регулируемым климатом (7) m²), охраняемая территория. СООБЩЕСТВО Три круглогодичных бассейна, фитнес-центр, сауна и благоустроенные сады, профессиональное обслуживание. Коммунальные платежи: €160/месяц. ПОЧЕМУ ЭТО РАБОТАЕТ Действующая туристическая лицензия на рынке в условиях ужесточения условий. Пляж в пешей доступности по ценам, характерным для отелей второго эшелона. Отремонтированная, меблированная, готова к сдаче в аренду квартира. Низкие коммунальные платежи по сравнению с другими видами коммунальных услуг. Доказанный круглогодичный спрос в одном из самых привлекательных микрорайонов Коста-дель-Соль. Требования: • Место действия: Торговый район • Ориентация: Юго-Запад • Состояние: Недавно отремонтировано • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Крытая терраса • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Общественный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: Подземная • Категория: Гольф

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:02
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5351617| MiMove ID: 7183644

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	75 m²
Цена за m²	7 320 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	G
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Elviria
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49945, -4.78111
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	26
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	549 000 €7 320 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

7 320 €/m²

Медиана по Marbella

6 464 €/m²

7116 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+13%

выше медианы по региону

4 693 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 75 m² в Marbella продают по цене от 352 000 € до 689 000 € (медиана 485 000 €).

Цены продавцов по 7116 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.