MiMove

1 320 000 €

Квартира на продажу, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 5
Ванные комнаты: 5
Общая площадь: 290 m²
Цена за m²: 4 552 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-179-R5391661
MiMove ID: 7186869
Размещено: 26.05.2026

Особенности

В Гвадальмине, Нижняя Калифорния, такие возможности встречаются крайне редко.

Этот двухуровневый пентхаус выделяется тем, что предлагает нечто очень труднодоступное в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи: исключительные размеры, 5 спален с ванными комнатами и цену за квадратный метр, значительно ниже, чем у любой аналогичной недвижимости, представленной в настоящее время на рынке.

Построенный объект площадью около 290 кв. м значительно превосходит по объему большинство объектов в этом районе, что позволяет осуществить масштабную реконструкцию высокого класса с безграничными возможностями планировки. Нынешняя конфигурация идеально подходит для создания современной роскошной резиденции с открытой планировкой, большой дизайнерской кухней и первоклассной главной спальней.

Ключевым фактором является его расположение: цена за квадратный метр значительно ниже, чем в любой другой недвижимости в Гвадальмине-Баха, в то время как отремонтированные или элитные объекты в этом районе достигают стоимости в два или даже три раза в пересчете на квадратный метр.

Это создает явную возможность для повышения стоимости объекта, с большим потенциалом роста за счет качественно выполненной реконструкции.

Расположенный в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи, в окружении полей для гольфа, роскошных вилл и всего в нескольких минутах от пляжа, этот объект недвижимости сочетает в себе превосходное местоположение и редкую возможность получения прибыли.

Кроме того, в стоимость входят 3 частных парковочных места и просторные террасы с открытым видом, что еще больше повышает его привлекательность в сегменте элитной недвижимости.

Идеальный актив для инвесторов или покупателей, желающих создать уникальный объект недвижимости, с предполагаемой доходностью, превышающей 50%.

Редкая возможность приобрести недвижимость нужного размера, удачного местоположения и с потенциалом роста по цене, которая в настоящее время не встречается на рынке.

Требования:

• Место действия: Frontline Golf

• Ориентация: Запад

• Состояние: Требуется ремонт

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Горы

• Особенности: Лифт

• Мебель: не предоставляется

• Сад: Общественный

• Охрана: Охраняемый комплекс

• Парковка: более одной

• Категория: Гольф

Характеристики

· Garden
· Air conditioning
· Garage
· Near beach
· Near transport

Доступно

1 320 000 €

Квартира на продажу, Guadalmina Baja

Guadalmina Baja, Málaga

5спальни
5ванные
290 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
4 552 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

СадКондиционерГаражРядом пляжРядом транспорт

В Гвадальмине, Нижняя Калифорния, такие возможности встречаются крайне редко. Этот двухуровневый пентхаус выделяется тем, что предлагает нечто очень труднодоступное в одном из самых эксклюзивных районов Марбельи: исключительные размеры, 5 спален с ванными комнатами и цену за квадратный метр, значительно ниже, чем у любой аналогичной недвижимости, представленной в настоящее время на рынке. Построенный объект площадью около 290 кв. м значительно превосходит по объему большинство объектов в этом районе, что позволяет осуществить масштабную реконструкцию высокого класса с безграничными возможностями планировки. Нынешняя конфигурация идеально подходит для создания современной роскошной резиденции с открытой планировкой, большой дизайнерской кухней и первоклассной главной спальней. Ключевым фактором является его расположение: цена за квадратный метр значительно ниже, чем в любой другой недвижимости в Гвадальмине-Баха, в то время как отремонтированные или элитные объекты в этом районе достигают стоимости в два или даже три раза в пересчете на квадратный метр. Это создает явную возможность для повышения стоимости объекта, с большим потенциалом роста за счет качественно выполненной реконструкции. Расположенный в одном из самых престижных и востребованных жилых районов Марбельи, в окружении полей для гольфа, роскошных вилл и всего в нескольких минутах от пляжа, этот объект недвижимости сочетает в себе превосходное местоположение и редкую возможность получения прибыли. Кроме того, в стоимость входят 3 частных парковочных места и просторные террасы с открытым видом, что еще больше повышает его привлекательность в сегменте элитной недвижимости. Идеальный актив для инвесторов или покупателей, желающих создать уникальный объект недвижимости, с предполагаемой доходностью, превышающей 50%. Редкая возможность приобрести недвижимость нужного размера, удачного местоположения и с потенциалом роста по цене, которая в настоящее время не встречается на рынке. Требования: • Место действия: Frontline Golf • Ориентация: Запад • Состояние: Требуется ремонт • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Горы • Особенности: Лифт • Мебель: не предоставляется • Сад: Общественный • Охрана: Охраняемый комплекс • Парковка: более одной • Категория: Гольф

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:13
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5391661| MiMove ID: 7186869

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	5
Площадь
Общая площадь	290 m²
Цена за m²	4 552 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Guadalmina Baja
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.47006, -4.99886
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	33
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	1 320 000 €4 552 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 552 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7151 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-30%

ниже медианы по региону

4 697 €/m²средняя половина цен продавцов9 178 €/m²

Объекты площадью 290 m² в Marbella продают по цене от 1 362 000 € до 2 662 000 € (медиана 1 876 000 €).

Цены продавцов по 7151 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.