995 000 €
Квартира на продажу, Málaga
Málaga
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 212 m²
- Цена за m²
- 4 693 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-227472
- MiMove ID
- 10675146
- Размещено
- 08.10.2026
Особенности
HACIENDA DEL MAR · ESTEPONA
Резиденция на берегу моря. Исключительный образ жизни. Объект недвижимости с потенциалом сдачи в аренду.
Этот исключительный номер 212 расположен прямо на средиземноморском побережье, в комплексе Hacienda del Mar, Meliá Collection. m² Частная резиденция занимает привилегированное положение на престижной Новой Золотой Миле Эстепоны, в здании бывшего отеля Kempinski Hotel Bahía, который теперь полностью отремонтирован и работает под брендом Meliá Collection.
Редкая возможность совместить комфорт и уединение частной резиденции с услугами пятизвездочного курорта, одновременно пользуясь действующей лицензией на туристическую аренду и потенциальным доходом, когда недвижимость не используется в частных целях.
Расположенная в уединенном месте на возвышенности жилого крыла курорта и окруженная зрелыми средиземноморскими насаждениями, резиденция имеет юго-западную ориентацию, обеспечивает отличное солнечное освещение во второй половине дня и создает ощущение приватности, а также открывает привлекательные виды на окружающий средиземноморский ландшафт.
В доме две спальни с ванными комнатами, гостевой туалет, элегантная гостиная-столовая открытой планировки, мраморная отделка интерьера и просторная терраса, опоясывающая дом. Особого внимания заслуживает частная джакузи на четыре человека — исключительное удобство в этом жилом комплексе.
Дом, в котором приятно жить. Ценный объект с потенциалом сдачи в аренду.
Одним из главных преимуществ этой резиденции является возможность сочетать частное использование с потенциалом сдачи в аренду туристам, что подтверждается действующей туристической лицензией.
Владельцы могут наслаждаться проживанием в резиденции с семьей и друзьями в любое удобное для них время, а в периоды, когда резиденция не используется, могут участвовать в программе сдачи в аренду, управляемой компанией Meliá, в соответствии с условиями оператора и действующими правилами.
Профессиональное управление курортом представляет собой привлекательное предложение для покупателей, ищущих не только престижную средиземноморскую резиденцию, но и актив с потенциалом получения арендного дохода в периоды, когда недвижимость не используется частными лицами.
Документация, касающаяся программы аренды, условий работы оператора, условий использования собственником и финансовой информации, доступна квалифицированным покупателям.
Пятизвездочный курортный отдых на берегу Средиземного моря
Курорт Hacienda del Mar предлагает исключительный набор услуг и удобств, в том числе:
Бассейны в виде лагуны · Спа-центр · Хаммам · Пляжный клуб · Детский клуб · Теннис · Водные виды спорта · Рестораны и бары · Гольф-консьерж · Круглосуточная охрана · Ресепшен · Консьерж · Обслуживание номеров**
Владельцы также могут воспользоваться льготными условиями на территории курорта, включая отдельные преимущества в ресторанах, барах и обслуживании номеров, специальные тарифы для семей и друзей, а также доступ к развлекательным объектам, — все это в соответствии с действующими условиями оператора.
ПРОСТРАНСТВО С ДАЛЬНЕЙШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ
Просторные внутренние и внешние размеры дома также позволяют в будущем рассмотреть возможность его перепланировки в **4–6 спален**, при условии получения архитектурного проекта, одобрения местных властей и всех необходимых разрешений на планирование, строительство и лицензирование.
- КЛЮЧЕВАЯ ОСОБЕННОСТЬ
- 212 m² согласно данным Земельного кадастра**, включая террасы и долю в общих зонах.
- 158.86 m² построенный
- 136.64 m² годный к употреблению
- Юго-западная ориентация
- Просторная терраса, опоясывающая дом.
- Частное джакузи на четыре человека
- 2 спален с ванными комнатами
- гостевая гардеробная
- Мраморные интерьеры
- Полы с подогревом в ванных комнатах.
- Кондиционирование воздуха
- Лифт расположен непосредственно рядом с жилым домом.
- Мебель по договоренности
- Действующая лицензия на сдачу жилья в аренду туристам
ПРИВИЛЕГИРОВАННОЕ МЕСТО
Отель Hacienda del Mar расположен прямо на средиземноморском побережье вдоль Новой Золотой Мили Эстепоны, в стратегически выгодном месте между Эстепоной и Марбельей, в окружении одних из лучших пляжей Коста-дель-Соль, полей для гольфа, пляжных клубов, яхтенных пристаней и объектов международной инфраструктуры.
Эстепона: 5 минут · Пуэрто Банус и Марбелья: 15–20 минут · Гибралтар: 45 минут · Аэропорт Малаги: примерно 50 минут
Редкий объект недвижимости, сочетающий в себе три крайне привлекательных элемента: превосходное расположение на берегу моря, услуги пятизвездочного курорта и реальный потенциал для сдачи в аренду благодаря действующей туристической лицензии.
Наслаждайтесь пребыванием здесь. Пусть оно работает на вас, когда вас нет. Изысканная средиземноморская резиденция, способная стать как частным убежищем, так и источником дохода.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2F60%2Fagp-00861-unique-historical-apartments-in-prime-area-of-malaga-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Da094abab71b911ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739808059)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D3a2e4b0f3bb211f0ad0102e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dvfg5a1ae82%26z%3D1748436989)
:blur(50)/https%3A%2F%2Ffotos15.apinmo.com%2F7965%2F27661594%2F2-1.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fyourdreamhome.es%2Fwp-content%2Fuploads%2F2026%2F09%2FR5357203-image-4.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dccead284d2cb11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1003001%26ContactSecureId2%3Dssn5h8jbuj%26IS%3D1200%26z%3D1793270191%26.jpg)
