MiMove

2 495 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Max brokers & partners Marbella SL

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 5
Ванные комнаты: 4
Общая площадь: 431 m²
Площадь участка: 571 m²
Цена за m²: 5 789 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MIMOVE-14415-MBC0078
MiMove ID: 10222253
Размещено: 22.09.2026

Особенности

Элегантная семейная вилла в Нагуэлес, Марбелья

Расположенная в престижном жилом районе Rocío de Nagüeles, непосредственно у подножия Сьерра-Бланка, эта элегантная вилла с пятью спальнями предлагает исключительное сочетание приватности, комфорта и удобного расположения в одном из наиболее востребованных жилых районов Марбельи.

Вилла расположена на участке площадью 578 м² и располагает примерно 431 м² застроенной площади, распределённой на трёх уровнях, предлагая просторные интерьеры и хорошо продуманные жилые пространства, подходящие как для повседневной семейной жизни, так и для приёма гостей.

Основная гостиная зона светлая и уютная, с камином и прямым выходом на открытые пространства, создавая плавное соединение между интерьером и средиземноморским окружением. Просторная отдельная кухня отличается высокой функциональностью и предоставляет достаточно места для семейных обедов и повседневной жизни.

Вилла включает пять спален и четыре ванные комнаты, а также встроенные шкафы, систему тёплых полов по всему дому и центральную систему кондиционирования. Среди дополнительных преимуществ — отдельный домашний кинотеатр, идеально подходящий для спокойных вечеров дома, а также большой частный гараж на несколько автомобилей — особенно ценное преимущество в этой престижной части Марбельи.

Открытые пространства спроектированы с учётом средиземноморского климата. Частный бассейн, благоустроенный сад и несколько террас создают различные зоны для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений. Юго-западная ориентация обеспечивает большое количество естественного света и приятную атмосферу в течение всего дня и до самого вечера.

Одним из главных преимуществ недвижимости является её расположение. Пляж находится примерно в 1 км, а знаменитая Золотая Миля Марбельи, центр города и Пуэрто-Банус расположены всего в нескольких минутах езды. Международные школы, рестораны, роскошные отели, поля для гольфа и эксклюзивные бутики также находятся в непосредственной близости.

Несмотря на близость ко всему, что предлагает Марбелья, Rocío de Nagüeles сохраняет спокойную и жилую атмосферу. Поэтому эта вилла особенно хорошо подходит тем, кто ищет настоящий семейный дом для круглогодичного проживания, а не просто недвижимость для отдыха.

Комфортабельная резиденция в Марбелье с превосходным расположением, предлагающая приватность, просторные жилые пространства и удобный доступ к побережью и Золотой Миле.

Характеристики недвижимости

5 спален

4 ванные комнаты

431 м² застроенной площади

Участок 578 м²

Частный бассейн

Благоустроенный сад

Несколько террас

Домашний кинотеатр

Большой частный гараж

Тёплые полы по всему дому

Центральная система кондиционирования

Юго-западная ориентация

Около 1 км до пляжа

Престижное расположение в Нагуэлес

Цена: 2 495 000 €

Рекомендуемое

2 495 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

5спальни
4ванные
431 m²площадь
571 m²участок

Вилла
Испания
участок 571 m²
5 789 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Элегантная семейная вилла в Нагуэлес, Марбелья Расположенная в престижном жилом районе Rocío de Nagüeles, непосредственно у подножия Сьерра-Бланка, эта элегантная вилла с пятью спальнями предлагает исключительное сочетание приватности, комфорта и удобного расположения в одном из наиболее востребованных жилых районов Марбельи. Вилла расположена на участке площадью 578 м² и располагает примерно 431 м² застроенной площади, распределённой на трёх уровнях, предлагая просторные интерьеры и хорошо продуманные жилые пространства, подходящие как для повседневной семейной жизни, так и для приёма гостей. Основная гостиная зона светлая и уютная, с камином и прямым выходом на открытые пространства, создавая плавное соединение между интерьером и средиземноморским окружением. Просторная отдельная кухня отличается высокой функциональностью и предоставляет достаточно места для семейных обедов и повседневной жизни. Вилла включает пять спален и четыре ванные комнаты, а также встроенные шкафы, систему тёплых полов по всему дому и центральную систему кондиционирования. Среди дополнительных преимуществ — отдельный домашний кинотеатр, идеально подходящий для спокойных вечеров дома, а также большой частный гараж на несколько автомобилей — особенно ценное преимущество в этой престижной части Марбельи. Открытые пространства спроектированы с учётом средиземноморского климата. Частный бассейн, благоустроенный сад и несколько террас создают различные зоны для обедов на свежем воздухе, отдыха и развлечений. Юго-западная ориентация обеспечивает большое количество естественного света и приятную атмосферу в течение всего дня и до самого вечера. Одним из главных преимуществ недвижимости является её расположение. Пляж находится примерно в 1 км, а знаменитая Золотая Миля Марбельи, центр города и Пуэрто-Банус расположены всего в нескольких минутах езды. Международные школы, рестораны, роскошные отели, поля для гольфа и эксклюзивные бутики также находятся в непосредственной близости. Несмотря на близость ко всему, что предлагает Марбелья, Rocío de Nagüeles сохраняет спокойную и жилую атмосферу. Поэтому эта вилла особенно хорошо подходит тем, кто ищет настоящий семейный дом для круглогодичного проживания, а не просто недвижимость для отдыха. Комфортабельная резиденция в Марбелье с превосходным расположением, предлагающая приватность, просторные жилые пространства и удобный доступ к побережью и Золотой Миле. Характеристики недвижимости 5 спален 4 ванные комнаты 431 м² застроенной площади Участок 578 м² Частный бассейн Благоустроенный сад Несколько террас Домашний кинотеатр Большой частный гараж Тёплые полы по всему дому Центральная система кондиционирования Юго-западная ориентация Около 1 км до пляжа Престижное расположение в Нагуэлес Цена: 2 495 000 €

2 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:38
Разместил:: Max brokers & partners Marbella SL
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14415-MBC0078| MiMove ID: 10222253

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	5
Ванные комнаты	4
Площадь
Общая площадь	431 m²
Цена за m²	5 789 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	571 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51201, -4.88622
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	22.09.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	20
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
22.09.2026	Выставлено на продажу	2 495 000 €5 789 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 789 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7122 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-10%

ниже медианы по региону

4 694 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 431 m² в Marbella продают по цене от 2 023 000 € до 3 957 000 € (медиана 2 787 000 €).

Цены продавцов по 7122 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.