515 700 €
Квартира на продажу, Marbella
Marbella, Málaga
Агентство объявления: Serneholt Estate Golden Mile
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 3
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 138 m²
- Цена за m²
- 3 737 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-205-361-14190P
- MiMove ID
- 10722151
- Размещено
- 08.10.2026
Особенности
Эта прекрасно оформленная и современная квартира в Марбелье предлагает отличную возможность для покупателей, ищущих недвижимость с гарантированным доходом от аренды и высоким долгосрочным инвестиционным потенциалом.
Построенный в 2020 году, этот объект недвижимости предлагает 138 m² застроенной площади и приблизительно 110 m² полезной внутренней площади. Расположенная на первом этаже ухоженного здания с лифтом, квартира отличается практичной и комфортной планировкой, включающей три спальни и две ванные комнаты.
Примерно 25 m² Гостиная представляет собой просторное и уютное основное жилое пространство с прямым доступом к приятной 12-комнатной квартире. m² Терраса. Терраса добавляет ценное открытое пространство и является естественным продолжением жилой зоны. В доме также есть полностью оборудованная кухня, а в спальнях установлены встроенные шкафы и имеется достаточно места для хранения вещей.
Круглогодичный комфорт обеспечивается кондиционированием воздуха и индивидуальным регулированием температуры (обогрев и охлаждение) с помощью теплового насоса. В здании также предусмотрен адаптированный доступ на улицу для людей с ограниченной подвижностью.
В стоимость входит отдельное гаражное место, а также доступ к общему бассейну, что дополнительно повышает удобство и привлекательность объекта недвижимости.
A key feature of this opportunity is that the property is sold with an existing tenant and active tenancy agreement in place. The apartment currently generates rental income of €2,000 per month, equivalent to €24,000 in gross annual rental income. According to information provided by the owner, the rent may be reviewed from May 2027, after which approximately two further years would remain under the current tenancy agreement and applicable regulations. Both the landlord and tenant are currently up to date with their respective payment obligations.
Для инвестора это дает преимущество в приобретении современной недвижимости в Марбелье с гарантированным доходом от аренды с первого дня, без необходимости немедленного поиска нового арендатора.
Привлекательная инвестиционная возможность, сочетающая в себе три спальни, две ванные комнаты, частную террасу, гараж, общий бассейн и стабильный доход от аренды, и все это на одном из самых востребованных рынков недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Dbcd414b90c2b11f1866f069f3d650d4b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1024102%26ContactSecureId2%3Dfdt9ptqy2bqrx52l%26z%3D1772435999)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGXzjQApz39jINw0p~K23zuqWeNIW79avinULGiv4neLC8yPh7uXL4ehBPB_I-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4a55d796dfb511ef8ce602e0405b089b%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1739367920%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC93N61MCzdP1MOqsILsYQRrFyughXxYHksSaVO1KutCNcwzZtpePSzkZ8n988-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfC8sdMg~NkGMFZVMtPXaIKJoOTHB~lrV8osYTp6d0Bb4WXzAW7HqvitcgDi0Fk-.png)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimg.kyero.com%2Foriginal%2Fproperties%2F21581%2F21581473%2F434300585.jpg)
