MiMove

1 995 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Home Finder Marbella

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 336 m²
Площадь участка: 11 028 m²
Цена за m²: 5 938 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-CL10175
MiMove ID: 6351835
Размещено: 24.04.2026

Особенности

Дом был со вкусом отремонтирован с акцентом на свет, комфорт и удобство планировки. На первом этаже просторные гостиная и столовая плавно переходят в стильную, полностью оборудованную кухню, что идеально подходит как для семейной жизни, так и для приема гостей. На втором этаже расположены четыре спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая достаточно места и уединения как для жильцов, так и для гостей.

Снаружи благоустроенный сад создает атмосферу уединенного отдыха с частным бассейном и даже небольшой площадкой для мини-гольфа, идеально подходящей для любителей этого вида спорта.

For investors, the opportunity is exceptional. Similar villas in this location generate rental yields of around 10% ROI, while developers are actively expanding and reselling nearby homes for €4M+. Whether you choose to hold it as a high-yield rental or redevelop for resale, the unbeatable location guarantees long-term value and strong returns.

Ключевые особенности:

- Просторный первый этаж с открытой гостиной и столовой зонами, а также полностью оборудованной современной кухней.

- Четыре спальни, три из которых с ванными комнатами, обеспечивают уединение и комфорт.

Благоустроенный сад с частным бассейном и мини-полем для гольфа.

- Инвестиционный потенциал в сфере аренды с доходностью более 10% по аналогичным объектам недвижимости.

- Redevelopment opportunity, with comparable villas reselling for €4M+

Расположен в «Долине гольфа» Марбельи, недалеко от гольф-полей Las Brisas, Aloha и Los Naranjos.

Этот объект недвижимости одинаково привлекателен как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью или для проекта реконструкции в одном из самых престижных районов Марбельи.

Требования:

• Удобства рядом

• Транспорт рядом

• Кондиционирование воздуха

• Полностью меблирована

• Полностью оборудованная кухня

• камин

• Кладовая

• Солярий

• Двойное остекление.

• Столовая

• Барбекю

• Гостевой туалет

• Собственная терраса

• Гостиная

• Вид по стране

• Вид на горы

• Автоматическая система орошения

• Интернет - Wi-Fi

• Крытая терраса

• Встроенные шкафы.

• Вид на сад

• Вид на бассейн

• Близко к морю/пляжу

• Рядом с полями для гольфа

• Открытая терраса

• Кухня открытой планировки

• Дополнительная мебель

• Отличные условия

• Система отопления потолка

• Бассейн с соленой водой

• Рядом с магазинами

• Близко к городу

• Близко к порту

• Рядом со школами

• Домашние животные разрешены

• Интернет - оптоволоконный

• Летняя кухня

• Терраса на крыше

• Зрелые сады

• Центральное водоснабжение

• Рядом с ресторанами

• Парковка включена в стоимость.

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Near transport

Рекомендуемое

1 995 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
3ванные
336 m²площадь
11 028 m²участок

Вилла
Испания
участок 11 028 m²
5 938 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнРядом транспорт

Расположенная в тихом тупике, но в самом сердце Нуэва-Андалусии, эта вилла предлагает редкое сочетание спокойствия и доступности. Прямо от порога вы можете пешком добраться до супермаркетов, кафе, ресторанов, аптек, тренажерных залов и даже лучших полей для гольфа Марбельи. Пуэрто-Банус и его роскошная пристань находятся всего в 25 минутах ходьбы, а центральная площадь — всего в 15 минутах. Дизайнерские бутики, рестораны мирового класса и бурная ночная жизнь — в пределах легкой досягаемости. Несмотря на близость ко всему, вилла сохраняет ощущение уединенности благодаря своему уединенному расположению в тупике. Дом был со вкусом отремонтирован с акцентом на свет, комфорт и удобство планировки. На первом этаже просторные гостиная и столовая плавно переходят в стильную, полностью оборудованную кухню, что идеально подходит как для семейной жизни, так и для приема гостей. На втором этаже расположены четыре спальни, три из которых имеют собственные ванные комнаты, обеспечивая достаточно места и уединения как для жильцов, так и для гостей. Снаружи благоустроенный сад создает атмосферу уединенного отдыха с частным бассейном и даже небольшой площадкой для мини-гольфа, идеально подходящей для любителей этого вида спорта. For investors, the opportunity is exceptional. Similar villas in this location generate rental yields of around 10% ROI, while developers are actively expanding and reselling nearby homes for €4M+. Whether you choose to hold it as a high-yield rental or redevelop for resale, the unbeatable location guarantees long-term value and strong returns. Ключевые особенности: - Просторный первый этаж с открытой гостиной и столовой зонами, а также полностью оборудованной современной кухней. - Четыре спальни, три из которых с ванными комнатами, обеспечивают уединение и комфорт. Благоустроенный сад с частным бассейном и мини-полем для гольфа. - Инвестиционный потенциал в сфере аренды с доходностью более 10% по аналогичным объектам недвижимости. - Redevelopment opportunity, with comparable villas reselling for €4M+ Расположен в «Долине гольфа» Марбельи, недалеко от гольф-полей Las Brisas, Aloha и Los Naranjos. Этот объект недвижимости одинаково привлекателен как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду с высокой доходностью или для проекта реконструкции в одном из самых престижных районов Марбельи. Требования: • Удобства рядом • Транспорт рядом • Кондиционирование воздуха • Полностью меблирована • Полностью оборудованная кухня • камин • Кладовая • Солярий • Двойное остекление. • Столовая • Барбекю • Гостевой туалет • Собственная терраса • Гостиная • Вид по стране • Вид на горы • Автоматическая система орошения • Интернет - Wi-Fi • Крытая терраса • Встроенные шкафы. • Вид на сад • Вид на бассейн • Близко к морю/пляжу • Рядом с полями для гольфа • Открытая терраса • Кухня открытой планировки • Дополнительная мебель • Отличные условия • Система отопления потолка • Бассейн с соленой водой • Рядом с магазинами • Близко к городу • Близко к порту • Рядом со школами • Домашние животные разрешены • Интернет - оптоволоконный • Летняя кухня • Терраса на крыше • Зрелые сады • Центральное водоснабжение • Рядом с ресторанами • Парковка включена в стоимость.

7 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 7 месяцев назад
Объявление обновлено:: 25 апреля 2026 г. в 03:24
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-CL10175| MiMove ID: 6351835

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	336 m²
Цена за m²	5 938 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	11 028 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.49991, -4.96326
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	24.04.2026
Обновлено	25.04.2026
Фото	40
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
24.04.2026	Выставлено на продажу	1 995 000 €5 938 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 938 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7122 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-8%

ниже медианы по региону

4 694 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 336 m² в Marbella продают по цене от 1 577 000 € до 3 085 000 € (медиана 2 173 000 €).

Цены продавцов по 7122 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.