Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Общая площадь: 203 m²
Цена за m²: 6 158 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: E
Референс: MMV-179-R5375722
MiMove ID: 7185731
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Estimated costs to be borne by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Notarization and Land Registry registration fees are governed by official fee schedules (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range from €500 в €2,000 for notary fees and from €250 в €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 и €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller's responsibility (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €125,000 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are borne by the seller. LSC

Требования:

• Ориентация: Запад

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: Центральное отопление

• Особенности: Лифт

• Мебель: Частично меблирована

• Кухня: полностью оборудована

Характеристики

· Sea views
· Garage
· Near beach
· Near transport

Доступно

1 250 000 €

Квартира на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

2спальни
1ванные
203 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
6 158 €/m²
Энергокласс E
Без бассейна

Особенности

Вид на мореГаражРядом пляжРядом транспорт

Жить в Марбелье, всего в 50 метрах от Средиземного моря и напротив Старого города, — это привилегия, которой в мире мало что скажешь. Панорамный вид на город и горы, а также боковой вид на море. Эта квартира расположена в здании Puerta de Marbella, и ее редко можно встретить в продаже. На Авениде Северо Очоа, площадью более 200 м2, она могла бы быть четырехкомнатной квартирой, но ее владелец хотел чего-то уникального и необычного и превратил ее в просторный и светлый лофт. Окна выходят на запад. Квартира оборудована полностью укомплектованной кухней, ванной комнатой и гостевым туалетом. В стоимость входят два парковочных места и кладовая в той же квартире. Доступ к квартире осуществляется на лифте. Это единственная квартира на 4-м этаже здания. А что можно сказать о местоположении и качестве здания? Вам обязательно нужно приехать и посмотреть ее как можно скорее. Рядом с новым отелем Amàre и над рестораном высокой кухни Messina. Estimated costs to be borne by the buyer: The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Assigned Taxes), with a maximum general rate of 7%. The taxable base will be the higher of the registered price and the cadastral reference value (Art. 10 TRLITPAJD). Reduced rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. Notarization and Land Registry registration fees are governed by official fee schedules (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range from €500 в €2,000 for notary fees and from €250 в €1,500 for registry fees. Administrative agency (if hired voluntarily, fees are unregulated): Estimated between €300 и €500. Municipal capital gains tax (IIVTNU) is the seller's responsibility (Art. 104 TRLRHL). Estimated total cost to the buyer: €125,000 (+10%). This estimate is indicative and is provided in accordance with Art. 20.1.c) TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Brokerage fees are borne by the seller. LSC Требования: • Ориентация: Запад • Бассейн: общий. • Климат-контроль: Центральное отопление • Особенности: Лифт • Мебель: Частично меблирована • Кухня: полностью оборудована

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:11
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5375722| MiMove ID: 7185731

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	2
Ванные комнаты	1
Площадь
Общая площадь	203 m²
Цена за m²	6 158 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	E
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51108, -4.88925
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	17
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	1 250 000 €6 158 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

6 158 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-5%

ниже медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 203 m² в Marbella продают по цене от 954 000 € до 1 870 000 € (медиана 1 316 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.