MiMove

649 000 €

Квартира на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Prisma Estates

Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 128 m²
Цена за m²: 5 070 €/m²
Собственный бассейн: Да
Класс энергоэффективности: E
Референс: MMV-179-R5390275
MiMove ID: 7186747
Размещено: 26.05.2026

Особенности

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с видом на море в Пинос-де-Нагуэлес.

Квартира с видом на юг и захватывающим видом на море, расположенная в эксклюзивном жилом комплексе Пинос-де-Нагуэлес. Находясь на престижной Золотой Миле Марбельи, эта светлая угловая квартира выделяется своим превосходным расположением: в нескольких минутах ходьбы от пляжа, международных школ, набережной, магазинов, ресторанов и всех удобств, а также всего в нескольких минутах езды от полей для гольфа.

В доме три спальни и три ванные комнаты, включая ванную комнату в главной спальне. На верхнем этаже две спальни имеют выход на собственные террасы. Просторная гостиная и столовая зона выходят на большую главную террасу, идеально подходящую для отдыха или обеда на свежем воздухе с видом на море. Кухня полностью оборудована и включает в себя отдельную подсобную комнату.

Этот жилой комплекс, расположенный на территории закрытого охраняемого поселка с круглосуточной охраной, предлагает ухоженные сады, большой общий бассейн, клуб и корт для падел-тенниса. Дополнительные удобства включают мраморные полы, кондиционирование воздуха, лифт и подземную парковку, удобно расположенную рядом с лифтом.

Этот объект недвижимости идеально сочетает в себе местоположение, комфорт и средиземноморский стиль жизни в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 и €2,000 for notarial fees and between €250 и €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 и €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase:713.900 € This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller.

ERE

Требования:

• Местоположение: недалеко от города

• Ориентация: Юг

• Состояние: хорошее

• Бассейн: общий.

• Климат-контроль: кондиционер.

• Вид: Море

• Особенности: Лифт

• Мебель: Полностью меблирована

• Кухня: полностью оборудована

• Сад: Общественный

• Охрана: круглосуточная охрана

• Парковка: Подземная

• Коммунальные услуги: Электричество

• Категория: Дома для отдыха

Характеристики

· Swimming pool
· Air conditioning
· Sea views
· Near schools
· Garage
· Near beach

Доступно

649 000 €

Квартира на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

3спальни
3ванные
128 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
5 070 €/m²
Энергокласс E
Собственный бассейн

Особенности

БассейнКондиционерВид на мореРядом школыГаражРядом пляж

Эксклюзивный двухуровневый пентхаус с видом на море в Пинос-де-Нагуэлес. Квартира с видом на юг и захватывающим видом на море, расположенная в эксклюзивном жилом комплексе Пинос-де-Нагуэлес. Находясь на престижной Золотой Миле Марбельи, эта светлая угловая квартира выделяется своим превосходным расположением: в нескольких минутах ходьбы от пляжа, международных школ, набережной, магазинов, ресторанов и всех удобств, а также всего в нескольких минутах езды от полей для гольфа. В доме три спальни и три ванные комнаты, включая ванную комнату в главной спальне. На верхнем этаже две спальни имеют выход на собственные террасы. Просторная гостиная и столовая зона выходят на большую главную террасу, идеально подходящую для отдыха или обеда на свежем воздухе с видом на море. Кухня полностью оборудована и включает в себя отдельную подсобную комнату. Этот жилой комплекс, расположенный на территории закрытого охраняемого поселка с круглосуточной охраной, предлагает ухоженные сады, большой общий бассейн, клуб и корт для падел-тенниса. Дополнительные удобства включают мраморные полы, кондиционирование воздуха, лифт и подземную парковку, удобно расположенную рядом с лифтом. Этот объект недвижимости идеально сочетает в себе местоположение, комфорт и средиземноморский стиль жизни в одном из самых востребованных районов Марбельи. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser's personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 и €2,000 for notarial fees and between €250 и €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 и €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law).Total estimated cost for the purchase:713.900 € This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser.Estate agency fees are payable by the seller. ERE Требования: • Местоположение: недалеко от города • Ориентация: Юг • Состояние: хорошее • Бассейн: общий. • Климат-контроль: кондиционер. • Вид: Море • Особенности: Лифт • Мебель: Полностью меблирована • Кухня: полностью оборудована • Сад: Общественный • Охрана: круглосуточная охрана • Парковка: Подземная • Коммунальные услуги: Электричество • Категория: Дома для отдыха

6 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 6 месяцев назад
Объявление обновлено:: 29 мая 2026 г. в 13:12
Разместил:: Prisma Estates
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-179-R5390275| MiMove ID: 7186747

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	128 m²
Цена за m²	5 070 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	E
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51062, -4.88454
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	26.05.2026
Обновлено	29.05.2026
Фото	26
Рекомендуемое	Нет

История цен

Дата	Событие	Цена
26.05.2026	Выставлено на продажу	649 000 €5 070 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

5 070 €/m²

Медиана по Marbella

6 481 €/m²

7103 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-22%

ниже медианы по региону

4 698 €/m²средняя половина цен продавцов9 211 €/m²

Объекты площадью 128 m² в Marbella продают по цене от 601 000 € до 1 179 000 € (медиана 830 000 €).

Цены продавцов по 7103 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.