MiMove

1 099 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

Агентство объявления: Max brokers & partners Marbella SL

Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 4
Ванные комнаты: 3
Общая площадь: 391 m²
Площадь участка: 376 m²
Цена за m²: 2 811 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MIMOVE-14415-MBR0024
MiMove ID: 8812760
Размещено: 29.07.2026

Особенности

Вилла располагает 4 просторными спальнями и 3 ванными комнатами, а также дополнительным гостевым туалетом. Недвижимость находится в отличном состоянии и полностью готова к заселению, что делает её идеальным выбором для постоянного проживания, второго дома или качественной инвестиции на Коста-дель-Соль.

Светлые жилые пространства спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать привилегированное расположение недвижимости, открывая прекрасные виды на Средиземное море и окружающие горы. Дом предлагает прекрасный баланс между внутренним и внешним пространством, с просторными террасами и приватными открытыми зонами, идеально подходящими для наслаждения исключительным климатом юга Испании.

Одной из наиболее привлекательных особенностей недвижимости является большой цокольный этаж, который предлагает огромные возможности для дальнейшей индивидуализации. Благодаря наличию естественного дневного света, это универсальное пространство можно переоборудовать в частный домашний кинотеатр, тренажёрный зал, комнату отдыха, дополнительные спальни, кабинет или гостевое помещение, в зависимости от потребностей нового владельца. Это прекрасная возможность значительно расширить функциональность недвижимости и создать дополнительное полезное пространство.

Вилла также располагает частной парковкой как минимум для трёх автомобилей на собственной территории, что обеспечивает высокий уровень удобства для владельцев и гостей.

Общая площадь застройки составляет около 391 м², включая примерно 287 м² закрытой площади и 104 м² террас, а также частный сад площадью около 377 м². Согласно регистрационным данным, недвижимость также включает два парковочных места внутри комплекса.

Расположенная в Ла-Майрена, Охен, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести просторную и прекрасно ухоженную виллу в спокойном, безопасном и престижном окружении, сочетающую панорамные виды на природу с отличным потенциалом для создания индивидуального роскошного дома.

Основные характеристики недвижимости

4 спальни

3 ванные комнаты

Дополнительный гостевой туалет

Панорамные виды на море и горы

Большой цокольный этаж с естественным дневным светом

Возможность создать тренажёрный зал, домашний кинотеатр или дополнительные спальни

Частная парковка для 3 и более автомобилей

Закрытый жилой комплекс

Отличное состояние

Готова к заселению

Около 391 м² общей застроенной площади

Около 287 м² закрытой площади

Около 104 м² террас

Около 377 м² частного сада

Два зарегистрированных парковочных места внутри комплекса

Привилегированное расположение в Ла-Майрена, Охен

По-настоящему универсальная недвижимость, предлагающая пространство, уединение и захватывающие виды, с исключительным потенциалом для создания индивидуального роскошного дома в одном из самых красивых природных уголков Коста-дель-Соль.

Характеристики

· Garden
· Sea views
· Garage

Рекомендуемое

1 099 000 €

Вилла на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

4спальни
3ванные
391 m²площадь
376 m²участок

Вилла
Испания
участок 376 m²
2 811 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

СадВид на мореГараж

Расположенная в привилегированном природном окружении Ла-Майрены, эта прекрасно ухоженная отдельно стоящая вилла предлагает исключительное сочетание пространства, уединения, панорамных видов и отличного потенциала. Недвижимость находится в охраняемом закрытом жилом комплексе, предлагая спокойную атмосферу с великолепными видами на море и горы, при этом Марбелья и побережье Коста-дель-Соль находятся в удобной доступности. Вилла располагает 4 просторными спальнями и 3 ванными комнатами, а также дополнительным гостевым туалетом. Недвижимость находится в отличном состоянии и полностью готова к заселению, что делает её идеальным выбором для постоянного проживания, второго дома или качественной инвестиции на Коста-дель-Соль. Светлые жилые пространства спроектированы таким образом, чтобы максимально использовать привилегированное расположение недвижимости, открывая прекрасные виды на Средиземное море и окружающие горы. Дом предлагает прекрасный баланс между внутренним и внешним пространством, с просторными террасами и приватными открытыми зонами, идеально подходящими для наслаждения исключительным климатом юга Испании. Одной из наиболее привлекательных особенностей недвижимости является большой цокольный этаж, который предлагает огромные возможности для дальнейшей индивидуализации. Благодаря наличию естественного дневного света, это универсальное пространство можно переоборудовать в частный домашний кинотеатр, тренажёрный зал, комнату отдыха, дополнительные спальни, кабинет или гостевое помещение, в зависимости от потребностей нового владельца. Это прекрасная возможность значительно расширить функциональность недвижимости и создать дополнительное полезное пространство. Вилла также располагает частной парковкой как минимум для трёх автомобилей на собственной территории, что обеспечивает высокий уровень удобства для владельцев и гостей. Общая площадь застройки составляет около 391 м², включая примерно 287 м² закрытой площади и 104 м² террас, а также частный сад площадью около 377 м². Согласно регистрационным данным, недвижимость также включает два парковочных места внутри комплекса. Расположенная в Ла-Майрена, Охен, эта недвижимость представляет собой уникальную возможность приобрести просторную и прекрасно ухоженную виллу в спокойном, безопасном и престижном окружении, сочетающую панорамные виды на природу с отличным потенциалом для создания индивидуального роскошного дома. Основные характеристики недвижимости 4 спальни 3 ванные комнаты Дополнительный гостевой туалет Панорамные виды на море и горы Большой цокольный этаж с естественным дневным светом Возможность создать тренажёрный зал, домашний кинотеатр или дополнительные спальни Частная парковка для 3 и более автомобилей Закрытый жилой комплекс Отличное состояние Готова к заселению Около 391 м² общей застроенной площади Около 287 м² закрытой площади Около 104 м² террас Около 377 м² частного сада Два зарегистрированных парковочных места внутри комплекса Привилегированное расположение в Ла-Майрена, Охен По-настоящему универсальная недвижимость, предлагающая пространство, уединение и захватывающие виды, с исключительным потенциалом для создания индивидуального роскошного дома в одном из самых красивых природных уголков Коста-дель-Соль.

3 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 9 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:38
Разместил:: Max brokers & partners Marbella SL
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14415-MBR0024| MiMove ID: 8812760

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	4
Ванные комнаты	3
Площадь
Общая площадь	391 m²
Цена за m²	2 811 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	376 m²
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.51116, -4.78168
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	29.07.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	35
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
29.07.2026	Выставлено на продажу	1 099 000 €2 811 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

2 811 €/m²

Медиана по Marbella

6 467 €/m²

7122 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-57%

ниже медианы по региону

4 694 €/m²средняя половина цен продавцов9 182 €/m²

Объекты площадью 391 m² в Marbella продают по цене от 1 835 000 € до 3 590 000 € (медиана 2 529 000 €).

Цены продавцов по 7122 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.