Характеристики

Тип недвижимости: Квартира
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2
Общая площадь: 136 m²
Цена за m²: 4 772 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Референс: MMV-205-361-14175P
MiMove ID: 10684902
Размещено: 07.10.2026

Особенности

Дом имеет привлекательную юго-западную ориентацию, обеспечивающую обилие естественного света и солнечных лучей в течение дня, а с террасы открывается приятный вид на окружающие горы.

Одной из выдающихся особенностей этого объекта недвижимости является его исключительная площадь в 80 квадратных метров. m² Частная терраса. Просторная, с большим количеством места для обедов на свежем воздухе, зон отдыха и шезлонгов, она является прекрасным продолжением жилого пространства и идеально подходит для наслаждения жизнью на открытом воздухе в Марбелье круглый год.

Квартира состоит из трех спален и двух ванных комнат, а также отдельной подсобной комнаты, в настоящее время оборудованной стиральной машиной, раковиной и дополнительными местами для хранения. Это многофункциональное пространство также может быть переоборудовано в гардеробную, домашний офис или дополнительную кладовую в зависимости от потребностей нового владельца.

Квартира расположена на первом этаже, есть лифт, и вся площадь удобно распределена на одном уровне, без необходимости подниматься по лестнице.

Квартира предлагается полностью меблированной и в очень хорошем состоянии, готовой к заселению. В наличии большой холодильник/морозильник в американском стиле, винный холодильник, а также вся необходимая мебель и оборудование.

Также имеется частное парковочное место.

Lorcrimar — это благоустроенный и ухоженный жилой комплекс с ландшафтными общими садами и несколькими бассейнами. Неподалеку расположены два общих бассейна, а также отдельный детский бассейн, что создает привлекательную среду как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха.

Квартира также имеет действующую лицензию на сдачу в аренду туристам, что делает ее еще более привлекательной для покупателей, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду в одном из самых престижных районов Марбельи.

Коммунальные платежи:

- €215 per month when used for short-term rentals

- Approximately €178 per month without short-term rental activity

Очень привлекательный объект недвижимости, сочетающий в себе просторные внутренние и внешние жилые пространства, впечатляющую частную террасу, юго-западную ориентацию и превосходное расположение в Нуэва-Андалусии, в непосредственной близости от Пуэрто-Бануса и средиземноморского побережья.

Рекомендуемое

649 000 €

Квартира на продажу, Marbella

Marbella, Málaga

3спальни
2ванные
136 m²площадь

Квартира
Испания
Без участка
4 772 €/m²
Энергокласс ожидается
Без бассейна

Особенности

Добро пожаловать в эту просторную и прекрасно ухоженную трехкомнатную квартиру в престижном жилом районе Лоркримар, Нуэва-Андалусия, идеально расположенную в нескольких минутах ходьбы от пляжа, Пуэрто-Бануса, ресторанов, магазинов и всех необходимых удобств. Дом имеет привлекательную юго-западную ориентацию, обеспечивающую обилие естественного света и солнечных лучей в течение дня, а с террасы открывается приятный вид на окружающие горы. Одной из выдающихся особенностей этого объекта недвижимости является его исключительная площадь в 80 квадратных метров. m² Частная терраса. Просторная, с большим количеством места для обедов на свежем воздухе, зон отдыха и шезлонгов, она является прекрасным продолжением жилого пространства и идеально подходит для наслаждения жизнью на открытом воздухе в Марбелье круглый год. Квартира состоит из трех спален и двух ванных комнат, а также отдельной подсобной комнаты, в настоящее время оборудованной стиральной машиной, раковиной и дополнительными местами для хранения. Это многофункциональное пространство также может быть переоборудовано в гардеробную, домашний офис или дополнительную кладовую в зависимости от потребностей нового владельца. Квартира расположена на первом этаже, есть лифт, и вся площадь удобно распределена на одном уровне, без необходимости подниматься по лестнице. Квартира предлагается полностью меблированной и в очень хорошем состоянии, готовой к заселению. В наличии большой холодильник/морозильник в американском стиле, винный холодильник, а также вся необходимая мебель и оборудование. Также имеется частное парковочное место. Lorcrimar — это благоустроенный и ухоженный жилой комплекс с ландшафтными общими садами и несколькими бассейнами. Неподалеку расположены два общих бассейна, а также отдельный детский бассейн, что создает привлекательную среду как для постоянных жителей, так и для владельцев домов для отдыха. Квартира также имеет действующую лицензию на сдачу в аренду туристам, что делает ее еще более привлекательной для покупателей, ищущих недвижимость с потенциалом сдачи в аренду в одном из самых престижных районов Марбельи. Коммунальные платежи: - €215 per month when used for short-term rentals - Approximately €178 per month without short-term rental activity Очень привлекательный объект недвижимости, сочетающий в себе просторные внутренние и внешние жилые пространства, впечатляющую частную террасу, юго-западную ориентацию и превосходное расположение в Нуэва-Андалусии, в непосредственной близости от Пуэрто-Бануса и средиземноморского побережья.

1 месяц на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 10 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 04:04
Разместил:: Serneholt Estate Golden Mile
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-205-361-14175P| MiMove ID: 10684902

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	3
Ванные комнаты	2
Площадь
Общая площадь	136 m²
Цена за m²	4 772 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Квартира
Тип объявления	Квартира на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Marbella
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.50724, -4.88385
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	07.10.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	7
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
07.10.2026	Выставлено на продажу	649 000 €4 772 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

4 772 €/m²

Медиана по Marbella

6 490 €/m²

7127 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-26%

ниже медианы по региону

4 702 €/m²средняя половина цен продавцов9 200 €/m²

Объекты площадью 136 m² в Marbella продают по цене от 639 000 € до 1 251 000 € (медиана 883 000 €).

Цены продавцов по 7127 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.