420 000 €
Квартира на продажу, Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 1
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 77 m²
- Цена за m²
- 5 455 €/m²
- Собственный бассейн
- Да
- Референс
- MMV-179-R5361988
- MiMove ID
- 7184414
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Стильная однокомнатная квартира в престижном комплексе Golden Banus – идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жилье в отличном месте, всего в нескольких минутах от Пуэрто-Бануса и побережья Марбельи.
В квартире 70 m² жилой площади и почти 24 m² Терраса идеально подходит для утреннего кофе, отдыха после пляжа или вечерних моментов в средиземноморской атмосфере. Интерьер спроектирован с учетом комфорта и функциональности и включает в себя: уютную спальню, светлую гостиную с прямым выходом на террасу, практичную кухню, полностью оборудованную бытовой техникой, а также кондиционер и высокоскоростной интернет.
Этот объект недвижимости — отличный выбор для отдыха, круглогодичного проживания или инвестиций в арендную недвижимость с высоким потенциалом. На территории комплекса жители могут пользоваться большим общим бассейном, ухоженными садами и спокойной, безопасной обстановкой, идеально подходящей для отдыха. Комплекс органично сочетает в себе удобства повседневной жизни и атмосферу эксклюзивного курорта.
Golden Banus — это частный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Нуэва-Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто-Бануса. Комплекс состоит из 41 квартиры и выделяется своим превосходным местоположением и уютной атмосферой. Проект считается выгодной инвестицией в одном из самых известных мест на этом участке побережья.
Это местоположение особенно оценят те, кто хочет быть рядом с ресторанами, магазинами, пляжами и достопримечательностями Пуэрто-Бануса, но при этом жить в более тихом и уединенном месте, чем в центре города. После модернизации общих зон комплекс приобрел более современный вид, что повышает как комфорт владельцев, так и привлекательность недвижимости для потенциальных арендаторов.
--------
В соответствии с положениями статьи 20.1 Договора о регулировании рынка недвижимости (TRLDCU), цена объекта недвижимости БУДЕТ УВЕЛИЧЕНА на следующие суммы:
НАЛОГИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ УПЛАТЕ ПОКУПАТЕЛЕМ:
В случае НДС по действующей ставке 10% (Закон 37/1992 от 28 декабря о налоге на добавленную стоимость). В случае налога на передачу имущества (НТП) ставка составляет от 3.5% до 7% в зависимости от условий покупателя, исходя из большей из двух величин: продажной цены или кадастровой стоимости, в соответствии с Королевским законодательным декретом 1/1993 от 24 сентября, утверждающим пересмотренный текст Закона о налоге на передачу имущества и гербовом сборе.
НОТАРИУС И РЕГИСТРАЦИЯ:
Эти расходы подлежат оплате, хотя их ориентировочная стоимость может варьироваться в зависимости от суммы. €600 в €1,250 для нотариуса и от €200 в €600 для регистрации (Королевский указ 1426/1989 от 17 ноября, утверждающий график нотариальных сборов, и Королевский указ 1427/1989 от 17 ноября, утверждающий график сборов за регистрацию в земельном реестре, соответственно).
В цену продажи включены профессиональные услуги агентства.
ЕСЛИ ТРЕБУЕТСЯ БАНКОВСКОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ:
Размер дополнительных расходов должен быть согласован с финансовым учреждением.
Для расчета окончательной цены, пожалуйста, свяжитесь с компанией Dream Property Marbella 2010 SLU. Мы подготовим для вас индивидуальное предложение, учитывающее ваши личные обстоятельства.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Юг
• Бассейн: общий.
• Климат-контроль: кондиционер.
• Вид: Городской
• Особенности: Лифт
• Мебель: по желанию
• Кухня: полностью оборудована
• Сад: Общественный
• Охрана: Охраняемый комплекс
• Парковка: Подземная
Характеристики
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~q_jUNFmw5FWh2CGXtkZK4LIwAfC0J7PMvs2CSUdS05H_HY2lkzE9Oq12Vfk1bNDoin16E6eutE-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfcvtu34z3hiGw4d4Nsaw5MPnAZNavbOrYQ82~A1_2By9V1U5ZtGNNY28b5R6Tc-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZjtE2u9zqepXEUrVLqfm8KeIGW6Gtyd4X_OcCFB7C15UDrjkgAI9~OJW4sd8ynZ4J0VM5AFEAcw957K_9dKZATgSHQUD7aqOkGhc_LDFgdQ--.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qXC91d8pELWEfbIfetEIPgQZzSnZGYYmu_nIs137hlfCU8QTMSdS_ICCe0PXzLZw6X3AAe0T6w-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Doufbtbhjnzdkeyp%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1006829%26ContactSecureId2%3Da9glq45g3t%26IS%3D1200%26z%3D1704806364%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qNL8H3YTz0ud~3KlFngq2uWTSp2_zeSPBzJ1CywaK1a8zBzWjCvz58cgMhYiSCqJmV20JdP7BU-.jpg)
