620 000 €
Квартира на продажу, Rafailovići
Rafailovići
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Квартира
- Спальни
- 2
- Ванные комнаты
- 2
- Общая площадь
- 107 m²
- Цена за m²
- 5 794 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-SEARE-195
- MiMove ID
- 10834181
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Расположенные на берегу Адриатического моря в самом сердце Будванской Ривьеры, эти современные двухкомнатные апартаменты являются частью элитного комплекса Sunraf в Рафаиловичах, Черногория. Этот туристический жилой комплекс, введенный в эксплуатацию в марте 2022 года, предоставляет владельцам круглогодичный доступ к своей собственности с возможностью сдачи в аренду для получения дополнительного дохода. Жители комплекса могут пользоваться множеством удобств, включая бассейн, зону отдыха, спортивные площадки, детскую игровую площадку, хаммам и массажный кабинет. Первый этаж расположен посреди ландшафтного сада с пальмами, откуда открывается панорамный вид на море. На первом этаже находятся два ресторана, кондитерская и коктейль-бар. Апартаменты светлые, уютные и обставлены в элегантном современном стиле с использованием высококачественных экологически чистых материалов. Они продаются «под ключ», включая мебель, бытовую технику, текстиль и аксессуары. Встроенная мебель изготовлена из глянцевого МДФ; кухонные столешницы выполнены из прочного, износостойкого материала DuPont Corian. Мягкая мебель огнестойкая, легко чистится и отталкивает влагу. В каждой главной спальне есть большая двуспальная кровать и плотные шторы, а панорамные окна от пола до потолка в гостиной открывают захватывающий вид на Адриатическое море. Комплекс охраняется системой видеонаблюдения, гарантирующей доступ только авторизованным лицам. Доступные двухкомнатные апартаменты: Апартаменты 01, 1 этаж, 107 м²: €620,600Квартира 03, 1-й этаж, 110 м²: €638,000Квартира 38, 1-й этаж, 107 м²: €620,000Квартира 04, 2 этаж, 107 м²: €620,000Квартира 06, 2 этаж, 110 м²: €638,000Квартира 41, 2 этаж, 107 м²: €620,000Квартира 07, 3 этаж, 107 м²: €620,600Квартира 09, 3 этаж, 110 м²: €638,000Квартира 44, 3 этаж, 107 м²: €620,000Квартира 12, 4 этаж, 110 м²: €638,000Квартира 47, 4 этаж, 107 м²: €620,000Квартира 13, 5 этаж, 107 м²: €620,600Квартира 15, 5 этаж, 110 м²: €638,000Квартира 18, 6 этаж, 110 м²: €638,000Квартира 24, 6 этаж, 110 м²: €638,000Квартира 30, 10 этаж, 110 м²: €638,000Комплекс оснащен уникальной системой пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, а также дополнительными насосами для поддержания постоянного давления воды. Каждые апартаменты оборудованы: электронной системой доступа по ключ-картам; датчиком протечки воды с автоматическим отключением; автоматической системой контроля влажности (срабатывает при 65% влажности); высококачественными панорамными окнами Reinaers, пыле- и влагостойкими, обеспечивающими отличную звукоизоляцию и естественную вентиляцию; индивидуально управляемыми системами охлаждения, отопления и осушения для каждой комнаты; кнопками экстренного вызова SOS в каждой ванной комнате, подключенными к ресепшену; местным горячим водоснабжением общей емкостью 160 литров; подогревом пола в ванных комнатах; антивандальными, огнестойкими входными дверями; высокоскоростными точками доступа в Интернет. Профессиональное управление и программа аренды. Комплексом управляет профессиональная управляющая компания, предоставляющая: круглосуточную стойку регистрации и круглосуточную охрану; полное техническое обслуживание внутренних и внешних систем; обслуживание гостей и собственников во время проживания, обеспечивающее чистоту и порядок в местах общего пользования. Для тех, кто заинтересован в получении дохода от аренды, доступна программа аренды, предоставляющая собственникам 70% прибыли. Управляющая компания берет на себя все — маркетинг, регистрацию гостей (включая туристический налог), заселение/выселение и решение вопросов технического обслуживания. Персонал ресепшена говорит на английском, черногорском, украинском и русском языках, обеспечивая бесперебойное обслуживание всех жильцов. Благодаря кристально чистой воде, прекрасным пляжам, а также расположенным поблизости яхтенным пристаням мирового класса и достопримечательностям, эти апартаменты предлагают идеальный прибрежный образ жизни на Адриатике. Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре. Оцените красоту, комфорт и инвестиционный потенциал комплекса Sunraf сами.
