3 500 €
Коммерческая недвижимость в аренду, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 86 m²
- Цена за m²
- 41 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-224703
- MiMove ID
- 10674635
- Размещено
- 08.10.2026
Особенности
**Описание:**
Стоматологическая клиника, полностью оборудованная и готовая к непрерывной работе, расположена в районе Саламанка. Помещение находится на первом этаже дома № 14 по улице Генерала Диаса Порльера, между улицами Ортега-и-Гассет и Листа.
**Характеристики недвижимости:**
- **Площадь поверхности:** 86.47 m² построен, распределен на двух уровнях:
- **Первый этаж:** Приемная и зона коммерческого обслуживания, а также кабинеты для осмотра и лечения.
- **Антресоль:** Помещение, оборудованное для личного пользования (кабинет администратора, раздевалка для персонала или склад).
- **Состояние:** Отличное. Полностью оборудованные и функционирующие помещения, исключающие необходимость первоначальных инвестиций и затрат на обустройство.
- **Лицензия:** Действующая медицинская лицензия на осуществление деятельности стоматологической клиники, позволяющая немедленно начать профессиональную практику.
**Ключевые показатели:**
- **Пешеходный поток:** По оценкам, от 7 000 до 11 000 пешеходов в день. Близость к ключевым транспортным развязкам, таким как улица Алькала, Конде де Пеньяльвер, Университетская больница Ла Принсеса и транспортный узел Мануэля Бесерры, обеспечивает постоянный поток как местных жителей, так и приезжих.
- **Socioeconomic Profile:** Located within the Lista census section of the neighborhood. The average household income exceeds €65,000/год, при доходе на душу населения более €25,000/person/year.
**Транспортное сообщение:** Удобный доступ через станции метро Lista (L4), Manuel Becerra (L2, L6) и Diego de León (L4, L5, L6), а также различные автобусные маршруты EMT.
**Экономические термины:**
- **Трансфертная цена:** €160,000
- **Monthly Rent:** €3,500/месяц
Для получения подробной информации о наличии товара, конкретных условиях или для организации визита на место, пожалуйста, свяжитесь с нами.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_327235_0cd81495-fa73-4d0f-a3a8-e97ca22bd9e8.jpg)
