6 000 €
Коммерческая недвижимость в аренду, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 207 m²
- Цена за m²
- 29 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-226441
- MiMove ID
- 10674954
- Размещено
- 08.10.2026
Особенности
Откройте для себя уникальную возможность в культовом районе Саламанка в Мадриде! Эта исключительная коммерческая недвижимость, расположенная по адресу Генерал Диас Порлье, 16, предназначена для тех, кто ищет инвестиции с потенциалом получения прибыли. Ранее здесь располагалась аудиологическая клиника, что делает это место идеальным вариантом для открытия медицинских учреждений, офисов или любой другой коммерческой деятельности, требующей выгодного расположения в самом центре города.
Общая площадь объекта составляет 231 квадратный метр, стратегически распределенный по различным уровням: 85 m² на первом этаже, 20 m² в подвале, 122 m² на первом этаже и практичный 4 m² Кладовая расположена в том же здании. Примечательной особенностью является лифт эксклюзивного пользования, соединяющий верхние этажи, что делает помещение полностью доступным для людей с ограниченной подвижностью — важный аспект для предприятий, работающих с клиентами. Кроме того, оба верхних этажа имеют выход на улицу, что обеспечивает естественное освещение и приятное ощущение простора. Высокие потолки еще больше подчеркивают элегантную и профессиональную атмосферу.
Район Саламанка, известный своей эксклюзивностью и изысканностью, предлагает яркую и динамичную среду для процветания любого бизнеса. Его исторические улицы усеяны высококлассными бутиками, престижными ресторанами и множеством культурных достопримечательностей. Из этого отеля вы получите прямой доступ к лучшим районам Мадрида, где качество жизни и стиль занимают центральное место.
В непосредственной близости находятся образовательные учреждения, такие как Colegio Nuestra Señora del Pilar, расположенный менее чем в 10 километрах — идеально подходящий для семей сотрудников или клиентов, проживающих в этом районе. Всего в нескольких минутах ходьбы от объекта находится известный торговый центр ABC Serrano, идеально подходящий для удовлетворения всех коммерческих и развлекательных потребностей. Что касается общественного транспорта, то объект имеет отличное транспортное сообщение: ближайшие линии метро — L4 и L6 (станции Diego de León и Lista), а пригородные поезда находятся немного дальше, но обеспечивают удобный доступ к другим ключевым районам города. Кроме того, автобусные маршруты 29, 52 и 61 обеспечивают беспроблемное передвижение как для сотрудников, так и для клиентов.
Расположенное в районе с высоким спросом, это помещение представляет собой фантастическую возможность для проектов реконструкции, которые повысят его прибыльность. Возможности безграничны — будь то продолжение деятельности, ориентированной на здравоохранение, благодаря его планировке, или адаптация под новые проекты, соответствующие динамичному ритму района Баррио-де-Саламанка.
В компании GILMAR с 1983 года мы помогаем нашим клиентам не только в поиске домов их мечты, но и в выборе инвестиционной недвижимости, которая открывает исключительные возможности. Мы гордимся тем, что помогаем не просто найти недвижимость, а положить начало новым историям и начинаниям.
For more information about this property or to schedule a visit to explore its full potential, please get in touch with our specialized "Commercial Spaces and Investments" team at our office on C/ Goya, 47, 5th floor. Please provide the reference number **226441** when you reach out to us. We’re here to assist!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2F1030125_property_photos_a656d0ff-f1f3-4f93-81b4-8bc8c7cc027b.jpg)
