3 250 €
Коммерческая недвижимость в аренду, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 179 m²
- Цена за m²
- 18 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-228698
- MiMove ID
- 11452834
- Размещено
- 29.10.2026
Особенности
В самом сердце престижного района Тетуан, а именно в квартале Альменара, расположен исключительно удачно расположенный офис, всего в нескольких метрах от площади Кастилья. Это здание, занимающее первый этаж и не имеющее архитектурных преград, идеально подходит как для состоявшихся компаний, ищущих представительное пространство, так и для предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в динамичной и доступной среде.
С застроенной площадью 179 m²Этот офис был тщательно спроектирован для повышения производительности и комфорта. Его планировка включает в себя уютную приемную, переговорную комнату с видом на проспект Астурии, два просторных внешних кабинета и три внутренних кабинета, а также практичную кухню и три полностью оборудованных санузла. Недавняя реконструкция здания выделяется на фоне остальных, улучшив энергоэффективность и оптимизировав тепло- и звукоизоляцию за счет обновления фасада и установки окон с двойным остеклением — идеальное решение для минимизации внешнего шума.
С точки зрения транспорта, транспортная доступность безупречна. Офис находится всего в нескольких шагах от станции метро Plaza Castilla, где проходят линии 1, 9 и 10, а также многочисленные автобусные маршруты, включая 27, 5 и 42. Для тех, кто путешествует на поезде, ближайшая станция пригородных поездов — Чамартин, обеспечивающая отличное сообщение с остальной частью города и столичными районами.
**Экономические условия и гарантии:**
- Ежемесячная арендная плата: €3,250 плюс НДС
Включая коммунальные платежи и налог на имущество.
- Налог на городские отходы и плата за их утилизацию не включены.
- Обязательный залог: арендная плата за 2 месяца в соответствии с Законом об аренде городских помещений.
— Требуется банковская гарантия или залог в размере арендной платы за 3-4 месяца; для оформления договора аренды потребуется подтверждение финансовой состоятельности.
- Срок действия контракта: минимум 1 год, максимум 5 лет (будет подтверждено в контракте).
С момента своего основания в 1983 году компания **GILMAR** стала эталоном в секторе недвижимости. Твердо приверженная своим клиентам, компания стремится находить уникальные помещения, идеально отвечающие потребностям каждого человека или бизнеса. Более чем тридцатилетний опыт подтверждает ее лидерство и высокое качество обслуживания.
Для получения более подробной информации об этом объекте недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашей командой в **Alquileres Madrid Interior**:
Адрес: улица Гойя, 47, 5 этаж.
Не забудьте указать номер заказа **228698** при запросе дополнительной информации. Мы будем рады помочь вам найти нужное помещение!
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2FIMG_326418_6fb57f84-afd5-4ae2-b648-e1ed63ff0cb2.jpg)
