3 500 €
Коммерческая недвижимость в аренду, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 353 m²
- Цена за m²
- 10 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-223408
- MiMove ID
- 7229704
- Размещено
- 30.05.2026
Особенности
**Превосходное офисное помещение в аренду/на продажу (выберите подходящий вариант)**
Этот выдающийся объект недвижимости, расположенный по адресу Avenida de Córdoba, 21, находится на четвертом этаже здания, предназначенного исключительно для промышленного использования (склады и офисы), что обеспечивает прочную конструкцию, удобный доступ и динамичную, хорошо развитую деловую среду.
Расположенный на верхнем этаже и полностью выходящий на улицу, офис залит естественным светом в течение всего рабочего дня. Его планировка и характеристики отличаются исключительной универсальностью, что делает его идеальным для сервисных компаний, корпоративных филиалов, инженерных фирм, студий или любой профессиональной деятельности, требующей простора и функциональности.
### Ключевая особенность:
- **Расположение**: 4-й этаж, полностью выходит на улицу (отличное естественное освещение).
- **Окружающая среда**: Расположено в многофункциональном здании, включающем склады и офисы, что обеспечивает возможность непосредственной и эффективной профессиональной деятельности.
- **Парковочные места**: Возможность арендовать до 7 парковочных мест в одном здании (не включены в базовую цену), что является стратегическим преимуществом для вашей команды и клиентов.
### Транспорт и доступность:
Объект недвижимости расположен в стратегически выгодном месте в Мадриде и имеет превосходную сеть общественного и частного транспорта.
- **Метро**: Всего в нескольких минутах ходьбы от станции Альмендралес (линия 3), откуда можно напрямую добраться до центра города (Соль, Кальяо, Монклоа). Также недалеко находится пересадочный узел Легаспи (линии 3 и 6).
- **Автобусы**: Отличное транспортное сообщение на уровне улиц благодаря многочисленным автобусным маршрутам EMT вдоль проспекта Кордовы (маршруты 18, 22, 59, 76, 79, 85, 86), обеспечивающим быстрый доступ к станции Аточа и южным районам региона.
- **Доступ по дорогам**: Непосредственный въезд и выезд на автомагистрали M-30 и A-4, что оптимизирует передвижение на личном автомобиле.
Профессиональное, многофункциональное и идеально оборудованное пространство для развития и функционирования вашего бизнеса.
**Свяжитесь с нами**: Для получения дополнительной информации или для записи на визит, пожалуйста, свяжитесь с нами.
:blur(50)/https%3A%2F%2Fimages.spain-sothebysrealty.com%2F1600w%2Fimages%2F1030125_property_photos_a656d0ff-f1f3-4f93-81b4-8bc8c7cc027b.jpg)
