1 200 €
Коммерческая недвижимость в аренду, Madrid
Madrid
Агентство объявления: Gilmar
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 27 m²
- Цена за m²
- 44 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-15175-223581
- MiMove ID
- 7912624
- Размещено
- 19.06.2026
Особенности
В культовом районе Трафальгар, в квартале Чамбери, расположено это эксклюзивное коммерческое помещение площадью 20 квадратных метров с фасадом шириной 4 метра. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в одном из самых динамичных и оживленных районов Мадрида. Помещение сдается в необработанном виде, но включает в себя предварительную подготовку для установки кондиционера и необходимой инфраструктуры для туалета, что позволит вам адаптировать его к конкретным потребностям вашей коммерческой деятельности.
Здание, в котором разместятся эти помещения, было полностью отремонтировано и будет включать в себя бутик-отель на 20 номеров, роскошные апартаменты и три офисных помещения, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов. Кроме того, оно расположено на пешеходной улице, ведущей к площади Олавиде, центральному району с интенсивным пешеходным движением и оживленной социальной жизнью.
### Окрестности и транспорт
Трафальгар — один из самых популярных районов Мадрида, известный своим космополитическим характером, величественной архитектурой и богатым культурным и кулинарным наследием. Здесь вы найдете идеальное сочетание традиций и современности: очаровательные улочки, уютные кафе, эксклюзивные магазины и широкий спектр услуг. Площадь Олавиде, расположенная всего в нескольких метрах, благодаря своей оживленной и дружелюбной атмосфере, служит излюбленным местом встречи местных жителей и туристов.
Что касается транспортной доступности, то это место может похвастаться отличным доступом к общественному транспорту. Ближайшие станции метро — **Бильбао** (линии 1 и 4) и **Иглесия** (линия 1), обе находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Кроме того, рядом расположены остановки автобусных маршрутов 3, 37 и 149, что обеспечивает удобную мобильность как для клиентов, так и для сотрудников. Что касается железнодорожного сообщения, то пригородный железнодорожный вокзал Реколетос (линии C1, C2, C7, C8 и C10) находится менее чем в 2 километрах, обеспечивая беспрепятственное сообщение с центром города и пригородами.
### Экономические условия и требования:
- Ежемесячная арендная плата: €1,200 плюс НДС.
- В ежемесячную арендную плату включены коммунальные платежи и налог на имущество (IBI).
- Коммунальные услуги (электроэнергия, газ, вода, телекоммуникации) оплачиваются арендатором.
- Налог на городские отходы, другие налоги и плата за управление не включены.
- Обязательный залог: 2 месяца арендной платы в соответствии с Законом об аренде жилья в городских районах.
— Требуется банковская гарантия или залог в размере от 1 до 3 месячных арендных плат; для оформления договора аренды будет запрошено подтверждение финансовой состоятельности.
- Срок аренды: минимум 1 год, максимум 5 лет (указывается в договоре).
### О компании GILMAR
С 1983 года GILMAR является одной из ведущих компаний в сфере недвижимости в Испании, специализирующейся на индивидуальных решениях по покупке, продаже и аренде недвижимости. Наша цель — помочь вам найти не просто недвижимость, а идеальное место для реализации ваших проектов и воплощения ваших мечтаний. Обладая более чем 40-летним опытом и командой высококвалифицированных специалистов, мы лидируем в секторе недвижимости благодаря нашей преданности делу, прозрачности и приверженности клиентам.
Чтобы узнать больше об этом коммерческом помещении, не стесняйтесь обращаться к нашей команде **Madrid Interior Rentals**. Пожалуйста, укажите номер запроса **223581** при отправке запроса. Мы здесь, чтобы помочь воплотить ваш проект в реальность!
Характеристики
- · Air conditioning
- · Near transport
