≈ 274 000 €
303 231 $ · цена агентства
Коммерческая недвижимость на продажу, Batumi
Batumi
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Ванные комнаты
- 1
- Общая площадь
- 65 m²
- Цена за m²
- 4 241 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-RotanaJNS522
- MiMove ID
- 10825865
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Расположенный в одном из самых быстрорастущих прибрежных городов Европы, этот 5-звездочный отель в Батуми представляет собой редкую возможность приобрести высокодоходный актив в рамках полностью управляемой гостиничной инфраструктуры.
Этот проект, разработанный в соответствии с международными стандартами, сочетает в себе роскошную жизнь и профессионально управляемую гостиничную модель, обеспечивая высокую заполняемость в течение всего года и стабильные показатели арендной платы без необходимости непосредственного управления.
Жители и гости могут пользоваться полным набором удобств курортного типа, включая крытый и открытый бассейны, спа-центр, фитнес-центр, рестораны высокой кухни, бар на крыше, казино, конференц-зал, благоустроенные сады и частный пляж. Каждая деталь продумана для того, чтобы улучшить впечатления гостей и максимально увеличить заполняемость.
Благодаря поддержке всемирно известного оператора гостиничного бизнеса, проект имеет развитую международную сеть бронирования, что обеспечивает стабильный поток гостей и оптимизированную прибыль.
Предлагаются гибкие и выгодные для инвесторов условия оплаты, включая низкий первоначальный взнос в размере 10% и беспроцентные планы рассрочки. Благодаря отсутствию комиссий за обслуживание инвесторы сохраняют большую часть своего чистого дохода, что делает этот актив высокоэффективным и ориентированным на получение прибыли.
Этот проект, расположенный в Батуми — городе, широко известном как перспективный инвестиционный центр, — поддерживается благоприятным налоговым режимом, активным развитием инфраструктуры и устойчивым спросом со стороны туристов.
Особенности недвижимости
5-звездочный отель с полным спектром услуг.
Превосходное расположение на берегу моря в быстрорастущем туристическом регионе.
Управление осуществляется всемирно признанным оператором гостиничного бизнеса.
Прогнозируемая доходность до 14% IRR
Потенциальный рост стоимости капитала до 32%.
Рассрочка под 0% (до 20 месяцев)
Вступительный взнос от 10%
Нулевая плата за обслуживание
К услугам гостей курорта полный спектр услуг, включая спа-центр, бассейны, рестораны и казино.
Планируемое завершение: 2027 год
