1 050 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Агентство объявления: Prisma Estates
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Общая площадь
- 319 m²
- Цена за m²
- 3 292 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-179-R5381881
- MiMove ID
- 7186127
- Размещено
- 26.05.2026
Особенности
Редкий 319 m² Здание на первом этаже, площадью 120 кв. футов. m² Частная терраса рядом с пляжем – в центре Фуэнхиролы
Прекрасная возможность для инвестиций и реконструкции в одном из самых благоустроенных и удобных для пеших прогулок центральных районов Фуэнхиролы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Эта уникальная квартира на первом этаже предлагает 319 кв. футов. m² внутреннего пространства плюс 120 m² наличие собственной террасы делает это помещение исключительным активом для инвесторов, застройщиков или операторов, ищущих перспективный проект реконструкции в самом центре Фуэнхиролы.
Ранее в этом помещении располагалась редакция журнала Svenska Magazine, а сейчас оно используется как большое рабочее пространство. Однако его масштаб, планировка, высота потолков, терраса и естественное освещение делают его особенно подходящим для переоборудования под жилые помещения или объекты гостиничного бизнеса.
Важно отметить, что мэрия Фуэнхиролы подтвердила возможность переоборудования объекта под жилое использование при условии получения соответствующего разрешения. Исходя из первоначальной архитектурной концепции, пространство потенциально может быть разделено на несколько жилых единиц с возможностью обустройства общего рабочего пространства. Это делает объект особенно привлекательным для среднесрочной аренды, цифровых кочевников, аренды небольших апартаментов, совместного проживания или перепродажи после переоборудования.
Квартира отличается высокими потолками, просторными внутренними помещениями, большими окнами, выходящими на внутренний дворик, и прямым выходом на большую частную террасу — особенности, весьма необычные для квартиры на первом этаже в таком центральном районе.
Расположенная на тихой жилой улице, где автомобильный доступ в основном ограничен жителями и очень небольшим количеством проезжающих мимо автомобилей, но при этом недалеко от площади Конституции Фуэнхиролы, центральной церковной площади, а также ресторанов, магазинов, предприятий сферы услуг и транспортных развязок, эта недвижимость имеет выгодное положение для получения прибыли от высокого круглогодичного спроса на аренду и перепродажу.
Ключевые моменты
• 319 m² внутреннего пространства
• 120 m² частная терраса
• Мэрия Фуэнхиролы подтвердила, что объект недвижимости может быть переоборудован под жилое использование при условии получения соответствующего разрешения.
• Редкий объект недвижимости на первом этаже с большим потенциалом для перепланировки.
• Возможность создания нескольких жилых единиц с возможностью обустройства общего рабочего пространства.
• Подходит для сдачи в аренду небольших апартаментов, совместного проживания, среднесрочной аренды или перепродажи после переоборудования.
• Высокие потолки и гибкая внутренняя планировка
• Большие проемы, выходящие на террасу, и собственное открытое пространство.
• Бывшая редакция журнала Svenska Magazine.
• Расположение в центре Фуэнхиролы, в минуте ходьбы от пляжа, центра города, ресторанов, магазинов и транспортных развязок.
• Тихая жилая улица, где автомобильный доступ в основном ограничен жителями, а проезжающий мимо транспорт практически отсутствует.
• Прекрасные возможности для инвесторов и застройщиков, позволяющие повысить ценность проекта.
Требования:
• Место действия: Город
• Ориентация: Юго-восток
• Вид: Внутренний двор
• Категория: Инвестиции
Характеристики
- · Near beach
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3Df08969d442fc11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1015187%26ContactSecureId2%3Djke8v5rm25%26z%3D1777386815.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fstatic.tekce.com%2Ffiles%2Femlaklar%2Fdis%2Forj%2Fa3%2Fagp-01018-apartments-with-bright-spacious-interiors-in-fuengirola-te.jpeg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVzV0gubTf_AnKFvmW8vBUvQb~qJnP1Q1dEdaMSwB0rOTcIEZehwbl_DeFDAyuGF1uEKe9BY0rhSgNZRdm0_HlmiGPV~OnIs9qr0-.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D603d697371bb11ef9d2d0217bc231ef4%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1032355%26ContactSecureId2%3Dcw8kyb81ms%26z%3D1739563143)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia-feed-v2.resales-online.com%2Flive%2FShowFeedImage.asp%3FSecId%3D4ae300137aca11f182490652962539d5%26Id%3DP1%26ImgId%3DX1009532%26ContactSecureId2%3Dkj4s0e6mui%26z%3D1785233644%26.jpg)
:blur(50)/https%3A%2F%2Fmedia.inmobalia.com%2FimgV1%2FB98Le8~d7M9k3DegpEFZhS0lI_F8U4XZVz~HWxt~mGgYekxX9nCAxh0ZipZlAjNxEM6s1ur~IyRsr8ydsw8588D54lIFtk48U1tzJ7c2xoU0cCRP8baAIFjo4cD4eh2yT_eYgxQ2l~ytx8erOPmr.jpg)
