≈ 226 000 €
250 000 $ · цена агентства
Коммерческая недвижимость на продажу, Pecatu
Pecatu, Bali
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-OP4471
- MiMove ID
- 10821800
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Недавно построенный, готовый к заселению бутик-отель в нескольких минутах ходьбы от пляжа на южном побережье Бали. Три полностью меблированные частные виллы, каждая со своей спальней, кухней и ванной комнатой, окружают общий бассейн. Строительство завершено в 2026 году в теплом японско-балийском стиле. Аренда на 25+25 лет. Полностью функционирует и готов к работе с первого дня. Предлагается целиком. USD 250,000.
Это недавно построенный, готовый к заселению бутик-отель на юге Бали, в нескольких минутах ходьбы от одного из последних тихих, нетронутых пляжей в этом районе, с рифовым прибоем для серфинга и прекрасным видом на закат. Храм на вершине скалы находится примерно в пяти минутах ходьбы, а известный пляж для серфинга — примерно в десяти.
Комплекс состоит из трех отдельных вилл, расположенных вокруг общего бассейна. Каждая вилла представляет собой автономный комплекс, рассчитанный примерно на 35 человек. m² с собственной спальней, кухней и ванной комнатой, примерно на 105 человек. m² построенной площади на 244 m² plotДизайн выполнен в теплом японско-балийском стиле — остроконечные деревянные крыши, натуральный камень, ротанг и панорамное остекление, благодаря которому каждая вилла выходит в сад и к бассейну. Вилла полностью меблирована и готова к эксплуатации с первого дня.
Участок находится в аренде на 25 лет, начиная с ноября 2025 года, с возможностью продления еще на 25 лет (условия продления согласовываются с землевладельцем). Земля находится в желтой (жилой) зоне, подключена к электросети PLN и водопроводу PDAM. Лицензия на туристическое жилье (pondok wisata) находится в процессе оформления и ожидается в течение двух-трех месяцев.
Владелец только начал сдавать виллы в аренду, поэтому финансовые отчеты пока недоступны; по предварительным прогнозам, доход составит около 60 миллионов индонезийских рупий в месяц. Покупатель может управлять виллой как небольшим бутик-отелем, сдавать три виллы в краткосрочную аренду или владеть ею как частным комплексом — при этом расчеты будут производиться на основе его собственного плана эксплуатации.
