1 589 000 €
Коммерческая недвижимость на продажу, Sorgues
Sorgues, Vaucluse
Агентство объявления: Home Hunts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Коммерческая недвижимость
- Ванные комнаты
- 10
- Общая площадь
- 2 000 m²
- Площадь участка
- 16 000 m²
- Цена за m²
- 795 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MMV-16020-HH-16246671
- MiMove ID
- 8845921
- Размещено
- 02.08.2026
Особенности
Исторический комплекс с потенциалом для строительства отеля и проведения мероприятий недалеко от Авиньона.
Этот замечательный объект культурного наследия, расположенный всего в 15-20 минутах от Папского дворца и вокзала Авиньон TGV, предоставляет редкую возможность создать бутик-отель, роскошный центр гостеприимства или престижную площадку для проведения мероприятий в одном из самых востребованных регионов Прованса.
Расположенный на территории площадью около 16,000 2 м² среди пологих холмов, виноградников и исторических поместий, комплекс сосредоточен вокруг внушительного исторического каменного здания, в настоящее время защищенного от непогоды и готового к реконструкции. Существующая структура, расположенная на нескольких уровнях, предоставляет значительные возможности для индивидуального дизайна интерьеров, сохраняя при этом свой исключительный архитектурный характер.
Данный объект недвижимости имеет статус, специально разрешающий размещение туристов в соответствии с действующими местными правилами планирования (PLU), что позволяет создать около 2,000 м² общей площади, большая часть которой уже имеется в существующих зданиях. Утвержденная градостроительная схема также предусматривает строительство дополнительных вспомогательных зданий, а также пристройки на первом этаже площадью 150 м², что обеспечивает ценную гибкость для будущего развития.
Это здание идеально подходит для создания уютного бутик-отеля, эксклюзивного комплекса для отдыха или исторического места, сочетающего роскошные номера с тщательно организованными мероприятиями. Одна из его самых впечатляющих особенностей — это специально оборудованное пространство для мероприятий, занимающее два уровня площадью более 300 м² каждый. Отличающиеся эффектными объемами, впечатляющей высотой потолков и великолепными традиционными деревянными кровельными конструкциями, эти пространства создают исключительную архитектурную обстановку, не имеющую аналогов в окрестностях.
Практичность также хорошо продумана: три существующих въезда с севера, юго-востока и юго-запада позволяют эффективно разделить зоны прибытия гостей, служебного доступа, доставки и организации мероприятий. Значительная территория к северу от поместья также предлагает отличные возможности для парковки гостей.
Сочетая в себе исторический характер, исключительные архитектурные особенности и значительный потенциал для развития, это уникальная инвестиционная возможность для частных инвесторов или гостиничных групп, стремящихся создать знаковое место отдыха в непосредственной близости от Авиньона.
