1 600 000 €
Загородный дом на продажу, Algaida
Algaida, Illes Balears
Агентство объявления: First Mallorca
Характеристики
- Тип недвижимости
- Загородный дом
- Спальни
- 2
- Общая площадь
- 997 m²
- Площадь участка
- 47 880 m²
- Цена за m²
- 1 605 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Класс энергоэффективности
- X
- Референс
- MMV-11506-83840
- MiMove ID
- 7700546
- Размещено
- 12.06.2026
Особенности
Состояние: под реставрацию (внесено в реестр исторического наследия / Catalogada por Patrimoni)
Общее описание
В самом сердце аутентичного и безмятежного пейзажа Альгайды расположилось это величественное майоркинское поместье (финка) 1810 года постройки. Объект представляет собой настоящую коллекционную ценность для ценителей истории, традиционной архитектуры и уединения. На обширной территории площадью 46 000 м², гарантирующей абсолютную приватность, возведено монументальное главное здание площадью около 1 000 м², распределенное на два этажа.
Если вы желаете увеличить количество зданий, существует возможность приобрести до двух смежных участков, каждый площадью примерно 15 000 м², что позволит построить на каждом из них односемейный дом.
Несмотря на то, что в настоящее время здание находится в аварийном состоянии, оно внесено в реестр охраняемых объектов комитетом по культурному наследию (Patrimoni), что гарантирует сохранение его неоценимой исторической и архитектурной ценности. При этом высокий уровень защиты допускает проведение всех необходимых работ по реставрации, укреплению и адаптации здания. Это открывает возможности для создания как роскошной частной резиденции, так и для реализации других уникальных коммерческих или культурных проектов.
Жемчужина коллекции: старинный винный погреб (Celler)
Главным свидетельством богатого винодельческого прошлого усадьбы и ее самым ценным элементом является старинный целлер (винный погреб) площадью около 133 м². Это уникальное пространство с впечатляющей высотой потолков 4 метра выделяется шедевром старинной архитектуры: великолепной аркадой, состоящей из четырех продольных и четырех поперечных арок, которые придают залу торжественный, аутентичный и невероятно элегантный характер.
Прямо над погребом (потолок которого частично обрушен и требует конструктивного укрепления) расположен зал аналогичных размеров. Этот верхний уровень выходит на великолепную террасу площадью 120 м², расположенную прямо перед ним — идеальное место для обустройства зоны отдыха с панорамным видом на средиземноморские пейзажи.
Ключевые преимущества объекта
История и аутентичность: оригинальная постройка 1810 года с уникальными архитектурными элементами, которые невозможно воссоздать в современном строительстве.
Собственные природные ресурсы: на участке есть собственный глубоководный колодец (жила), что является колоссальным преимуществом и ценнейшим активом на острове.
Потенциал для виноделия: характеристики земли и исторический бэкграунд идеально подходят для возрождения традиций производства собственного эксклюзивного вина.
Гибкость проекта: правила охраны наследия позволяют провести бережную комплексную реконструкцию, чтобы превратить усадьбу в поместье мечты.
Примечание для инвесторов: Редчайший шанс на Майорке для тех, кто ищет не просто дом, а стремится вдохнуть новую жизнь в наследие одного из самых знаковых и аутентичных исторических поместий в глубине острова.
