≈ 642 000 €
711 512 $ · цена агентства
Other на продажу, Thalang District
Thalang District, Phuket
Агентство объявления: International Property Alerts
Характеристики
- Тип недвижимости
- Other
- Общая площадь
- 228 m²
- Цена за m²
- 2 816 €/m²
- Собственный бассейн
- Нет
- Референс
- MIMOVE-18547-PRV-161
- MiMove ID
- 10823207
- Размещено
- 13.10.2026
Особенности
Откройте для себя Riverhouse — инновационный комплекс вилл на Пхукете, который переосмысливает современную жизнь, органично сочетая архитектуру в стиле лофт с роскошными тропическими виллами с бассейнами и передовыми энергоэффективными технологиями. Этот новаторский проект, разработанный компанией E Land Development Co., является первым в Таиланде объектом с «умной» энергосетью, предлагающим 100% солнечную электроэнергию и устойчивую экосистему, устанавливающую новый стандарт в сфере экологически чистой недвижимости.
Каждая вилла в Riverhouse спроектирована с учетом комфорта, эффективности и экологической ответственности. Эти дома с частными бассейнами, дизайном в стиле лофт и просторными планировками от 2 до 4 спален станут идеальным местом отдыха для семей или инвесторов. Основные преимущества:
Солнечные панели: передовая технология, генерирующая чистую энергию для обеспечения электропитанием всей виллы в течение всего дня.
Гибридная аккумуляторная система: накапливает избыточную энергию, вырабатываемую в течение дня, для использования в ночное время, снижая зависимость от местной электросети.
Система осушения воздуха: энергосберегающая центральная система с осушителем от Munters поддерживает комфортный уровень влажности в спальнях и гардеробных.
Двойные стеклопакеты: Изолированные двойные стеклопакеты с защитой от УФ-излучения сохраняют прохладу в салоне и защищают от вредного излучения.
Взаимосвязанная энергосеть: уникальная интеллектуальная сеть объединяет виллы для обмена и передачи избыточной энергии, обеспечивая нулевые потери.
Тепловой насос для горячего водоснабжения: центральная система от Stiebel Eltron обеспечивает мгновенный нагрев воды по цене, значительно меньшей, чем у традиционных водонагревателей.
Система кондиционирования воздуха: Разработана в партнерстве с Daikin, что обеспечивает самые тихие и энергоэффективные агрегаты на рынке.
В эпоху участившихся экстремальных погодных явлений компания Riverhouse уделяет первостепенное внимание безопасности, принимая масштабные меры по предотвращению наводнений. Комплексная система защиты от наводнений охватывает всю территорию комплекса, оберегая каждую виллу от потенциальных повреждений и сохраняя стоимость ваших инвестиций в условиях сильных погодных явлений.
Комплекс Riverhouse идеально расположен в самом сердце района Чернгталай, всего в 2 км от девственно чистого пляжа Бангтао, известного своими отелями и ресторанами. К вашим услугам удобная пешая доступность (менее 1 км) до Boat Avenue и торгового центра Porto de Phuket от Central Group, где вы найдете множество магазинов и ресторанов. Кроме того, международный аэропорт Пхукета находится всего в 20 минутах езды, что делает это место идеальным как для местных жителей, так и для отдыхающих.
Для инвесторов Riverhouse предлагает привлекательную программу аренды, разработанную специально для вилл с 3 спальнями (площадь застройки 316 кв. м), работающих на солнечной энергии. Исходя из текущих рыночных тенденций, в высокий сезон (с ноября по май) суточная арендная плата составляет 25 000 THB, а месячная — 450 000 THB при заполняемости 90-100%, что приносит примерно 2 700 000 THB чистой прибыли. В низкий сезон (с мая по ноябрь) суточная арендная плата составляет 10 000 THB, а месячная — 250 000 THB при заполняемости 40-60%, что приносит дополнительно около 1 500 000 THB. Согласно прогнозам, ежегодный чистый доход составит 4 200 000 THB до вычета 30% комиссии за управление арендой (1 260 000 THB вычет), 132 000 THB платы за пользование общими зонами и 18 000 THB налога земельного департамента, что обеспечит впечатляющую рентабельность инвестиций в 10% и чистую прибыль в размере приблизительно 2 790 000 THB.
Цены начинаются от 23 490 000 THB, предлагаются различные варианты в рамках 1-й, 2-й и 3-й фаз строительства.
больше plotДоступ к объектам предоставляется по запросу. Свяжитесь с ThaiEstate сегодня, чтобы запланировать просмотр или узнать больше об этой исключительной возможности.
