Характеристики

Тип недвижимости: Коммерческая недвижимость
Общая площадь: 451 m²
Цена за m²: 643 €/m²
Собственный бассейн: Нет
Класс энергоэффективности: C
Референс: MMV-18089-HHM287RT
MiMove ID: 10208183
Размещено: 03.07.2026

Особенности

Магазин/офис с 451 m²,

Комплекс состоит из двух отдельных помещений с общим входом, поэтому их нельзя продать по отдельности.

Фракция воздуха - 274 м²

ДОЛЯ AS - 177 м2

Вилар-де-Андориньо, Вила-Нова-де-Гайя

Национальная дорога 222.

Помещение состоит из небольшого входного магазина, из которого можно попасть в зону площадью 451 м², разделенную на несколько офисов, большие комнаты, туалет, мини-кухню и сейф.

Этот объект недвижимости отличается своей универсальностью, что делает его идеальным для различных видов бизнеса, в том числе:

-Его можно переоборудовать под жилую застройку, разделив на два участка, при этом участок площадью 177 м2 можно будет превратить в большую квартиру с 3/4 спальнями, а участок площадью 271 м2 — в квартиру с отдельными ванными комнатами, гостиной и кухней в общем открытом пространстве для сдачи в аренду.

Отличная доходность!

- Офисные помещения компании с возможностью организации выставочного зала.

— Колл-центр.

- Клиника.

- Учебный центр, среди прочих видов деятельности.

Он выгодно расположен в стратегическом месте, с остановками общественного транспорта прямо у порога, в непосредственной близости от магазинов и предприятий сферы услуг, а также с отличным доступом к основным автомагистралям (A1, A29 и A20), что гарантирует удобство передвижения.

Прекрасная возможность для создания или расширения вашего бизнеса, или для инвестиций в переоборудование этой недвижимости в два жилых помещения.

Запланируйте визит прямо сейчас и сделайте предложение!

Рекомендуемое

290 000 €

Коммерческая недвижимость на продажу, Vilar de Andorinho

Vilar de Andorinho

--спальни
--ванные
451 m²площадь

Коммерческая недвижимость
Португалия
Без участка
643 €/m²
Энергокласс C
Без бассейна

Особенности

Магазин/офис с 451 m², Комплекс состоит из двух отдельных помещений с общим входом, поэтому их нельзя продать по отдельности. Фракция воздуха - 274 м² ДОЛЯ AS - 177 м2 Вилар-де-Андориньо, Вила-Нова-де-Гайя Национальная дорога 222. Помещение состоит из небольшого входного магазина, из которого можно попасть в зону площадью 451 м², разделенную на несколько офисов, большие комнаты, туалет, мини-кухню и сейф. Этот объект недвижимости отличается своей универсальностью, что делает его идеальным для различных видов бизнеса, в том числе: -Его можно переоборудовать под жилую застройку, разделив на два участка, при этом участок площадью 177 м2 можно будет превратить в большую квартиру с 3/4 спальнями, а участок площадью 271 м2 — в квартиру с отдельными ванными комнатами, гостиной и кухней в общем открытом пространстве для сдачи в аренду. Отличная доходность! - Офисные помещения компании с возможностью организации выставочного зала. — Колл-центр. - Клиника. - Учебный центр, среди прочих видов деятельности. Он выгодно расположен в стратегическом месте, с остановками общественного транспорта прямо у порога, в непосредственной близости от магазинов и предприятий сферы услуг, а также с отличным доступом к основным автомагистралям (A1, A29 и A20), что гарантирует удобство передвижения. Прекрасная возможность для создания или расширения вашего бизнеса, или для инвестиций в переоборудование этой недвижимости в два жилых помещения. Запланируйте визит прямо сейчас и сделайте предложение!

4 месяца на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 12 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 05:54
Разместил:: HomeHub Sociedade Unipessoal Lda.
Источник:: Agency feed, Реф.: MMV-18089-HHM287RT| MiMove ID: 10208183

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	--
Ванные комнаты	--
Площадь
Общая площадь	451 m²
Цена за m²	643 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	Нет
Собственный бассейн	Нет
Тип
Тип недвижимости	Коммерческая недвижимость
Тип объявления	Коммерческая недвижимость на продажу
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	C
Сертификат	Выдан
Расположение
Район	Vilar de Andorinho
Провинция / регион	--
Страна	Португалия
Координаты	41.10556, -8.58527
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	03.07.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	32
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
03.07.2026	Выставлено на продажу	290 000 €643 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

643 €/m²

Медиана по Vila Nova de Gaia

3 882 €/m²

320 объявлений в этом муниципалитет

Разница

-83%

ниже медианы по региону

3 159 €/m²средняя половина цен продавцов4 846 €/m²

Объекты площадью 451 m² в Vila Nova de Gaia продают по цене от 1 425 000 € до 2 186 000 € (медиана 1 751 000 €).

Цены продавцов по 320 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.