Характеристики

Тип недвижимости: Вилла
Спальни: 6
Ванные комнаты: 6
Общая площадь: 1 279 m²
Площадь участка: 4 149 m²
Цена за m²: 8 991 €/m²
Собственный бассейн: Да
Референс: MIMOVE-14548-HFM-C40256
MiMove ID: 6352776
Размещено: 24.04.2026

Особенности

El Madroñal славится своей сдержанной, но надежной безопасностью. Усадьба полностью закрыта контролируемыми точками доступа, 24-часовыми патрулями безопасности и обширным камерным наблюдением по всему сообществу, обеспечивая спокойствие жителей и гостей. Его повышенное положение и планирование низкой плотности еще больше усиливают чувство исключительности и защиты.

Охватывая 1520 м2 на трех уровнях с 492 м2 террас, дом сочетает в себе чистые архитектурные линии с теплыми средиземноморскими элементами. Частная подъездная дорога ведет к парадному входу, обрамленному оливковым деревом и стеклянным дверным проемом, открывающимся в заполненные светом жилые и обеденные помещения с открытой планировкой, сосредоточенные вокруг функционального камина. Раздвижные двери от пола до потолка создают плавный переход на террасы и открытые развлекательные зоны. Дизайнерская кухня оснащена приборами Gaggenau и дополнена отдельной кухней шеф-повара для легкого хостинга.

Есть шесть элегантных спальных комнат, в том числе полноэтажный мастер-люкс с частной террасой, двойными гардеробами и роскошной ванной комнатой. Качественная отделка работает повсюду, с напольным покрытием из сельди, индивидуальной детализацией, окнами с электронным управлением и полной системой умного дома, повышающей комфорт и функциональность.

Нижний уровень посвящен оздоровлению и досугу, с участием частного кинотеатра, игровой комнаты, хаммам, бассейн для погружения, тренажерный зал с крытыми и открытыми тренировочными зонами, винный погреб и гостевая квартира с двумя спальнями с собственным входом. Ландшафтные сады окружают бассейн с соленой водой, открытую кухню и несколько зон отдыха, предназначенных для круглогодичного удовольствия. Несмотря на мирную обстановку, недвижимость находится всего в нескольких минутах от удобств, полей для гольфа, деревни Бенахавис, Пуэрто Банус и Марбельи.

Ключевые особенности:

Новая современная вилла (завершение 2025)

Престижное закрытое сообщество в Эль-Мадронале с 24-часовой охраной и камерами

- Панорамное море и вид на горы

- 6 спальных комнат, включая полный этаж мастер-люкс

- Отдельная гостевая квартира с 2 спальнями

Дизайнерская кухня с приборами Gaggenau + кухня шеф-повара

- Кинозал, игровая комната и винный погреб с климат-контролем

- Хаммам, бассейн для погружения и полностью оборудованный тренажерный зал

Лифт, соединяющий все уровни

Умный дом по всей системе

- Соляной бассейн бесконечности и ландшафтные сады

- Обширные террасы и открытая кухня

- Исключительная конфиденциальность и безопасность

Характеристики

· Garden
· Swimming pool
· Sea views
· Fireplace
· New development

Рекомендуемое

11 500 000 €

Вилла на продажу, Benahavís

Benahavís, Málaga

6спальни
6ванные
1 279 m²площадь
4 149 m²участок

Вилла
Испания
участок 4 149 m²
8 991 €/m²
Энергокласс ожидается
Собственный бассейн

Особенности

СадБассейнВид на мореКаминНовостройка

Эта недавно построенная архитектурная резиденция в Эль-Мадронале, Бенахавис, спроектированная известным архитектором Антонио Морильо и готовая к завершению в 2025 году, представляет собой яркий пример современной роскоши на склоне холма. Возвышенный в одном из самых безопасных закрытых сообществ Коста-дель-Соль, отель имеет панорамный вид на море и горы, предлагая исключительную конфиденциальность и спокойствие. El Madroñal славится своей сдержанной, но надежной безопасностью. Усадьба полностью закрыта контролируемыми точками доступа, 24-часовыми патрулями безопасности и обширным камерным наблюдением по всему сообществу, обеспечивая спокойствие жителей и гостей. Его повышенное положение и планирование низкой плотности еще больше усиливают чувство исключительности и защиты. Охватывая 1520 м2 на трех уровнях с 492 м2 террас, дом сочетает в себе чистые архитектурные линии с теплыми средиземноморскими элементами. Частная подъездная дорога ведет к парадному входу, обрамленному оливковым деревом и стеклянным дверным проемом, открывающимся в заполненные светом жилые и обеденные помещения с открытой планировкой, сосредоточенные вокруг функционального камина. Раздвижные двери от пола до потолка создают плавный переход на террасы и открытые развлекательные зоны. Дизайнерская кухня оснащена приборами Gaggenau и дополнена отдельной кухней шеф-повара для легкого хостинга. Есть шесть элегантных спальных комнат, в том числе полноэтажный мастер-люкс с частной террасой, двойными гардеробами и роскошной ванной комнатой. Качественная отделка работает повсюду, с напольным покрытием из сельди, индивидуальной детализацией, окнами с электронным управлением и полной системой умного дома, повышающей комфорт и функциональность. Нижний уровень посвящен оздоровлению и досугу, с участием частного кинотеатра, игровой комнаты, хаммам, бассейн для погружения, тренажерный зал с крытыми и открытыми тренировочными зонами, винный погреб и гостевая квартира с двумя спальнями с собственным входом. Ландшафтные сады окружают бассейн с соленой водой, открытую кухню и несколько зон отдыха, предназначенных для круглогодичного удовольствия. Несмотря на мирную обстановку, недвижимость находится всего в нескольких минутах от удобств, полей для гольфа, деревни Бенахавис, Пуэрто Банус и Марбельи. Ключевые особенности: Новая современная вилла (завершение 2025) Престижное закрытое сообщество в Эль-Мадронале с 24-часовой охраной и камерами - Панорамное море и вид на горы - 6 спальных комнат, включая полный этаж мастер-люкс - Отдельная гостевая квартира с 2 спальнями Дизайнерская кухня с приборами Gaggenau + кухня шеф-повара - Кинозал, игровая комната и винный погреб с климат-контролем - Хаммам, бассейн для погружения и полностью оборудованный тренажерный зал Лифт, соединяющий все уровни Умный дом по всей системе - Соляной бассейн бесконечности и ландшафтные сады - Обширные террасы и открытая кухня - Исключительная конфиденциальность и безопасность

7 месяцев на MiMove| |

MiMove последний раз проверил:: 8 дней назад
Объявление обновлено:: 2 ноября 2026 г. в 06:00
Разместил:: Home Finder Marbella
Источник:: Agency feed, Реф.: MIMOVE-14548-HFM-C40256| MiMove ID: 6352776

Характеристики

Интерьер
Комнаты
Спальни	6
Ванные комнаты	6
Площадь
Общая площадь	1 279 m²
Цена за m²	8 991 €/m²
Недвижимость
Участок
Площадь участка	4 149 m²
Собственный бассейн	Да
Тип
Тип недвижимости	Вилла
Тип объявления	Вилла на продажу в Málaga
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности	В процессе
Сертификат	Ожидается
Расположение
Район	Benahavís
Провинция / регион	Málaga
Страна	Испания
Координаты	36.53142, -5.00440
Детали объявления
Референс
MiMove ID
Размещено	24.04.2026
Обновлено	02.11.2026
Фото	38
Рекомендуемое	Да

История цен

Дата	Событие	Цена
24.04.2026	Выставлено на продажу	11 500 000 €8 991 €/m²

Сравнение с рынком

Этот объект

8 991 €/m²

Медиана по Benahavís

6 449 €/m²

2434 объявлений в этом муниципалитет

Разница

+39%

выше медианы по региону

4 721 €/m²средняя половина цен продавцов9 063 €/m²

Объекты площадью 1 279 m² в Benahavís продают по цене от 6 038 000 € до 11 591 000 € (медиана 8 248 000 €).

Цены продавцов по 2434 объявлениям, сейчас размещённым на MiMove в этом же муниципалитет, с тем же типом продажи. Это сравнение, а не оценка стоимости.